ATAŞEHİR FERHATPAŞADA YÜKSEK KİRA GETİRİLİ KOMPLE BİNA

İstanbul’un Yükselen Ticari Değeri Ataşehir Ferhatpaşa’da Yüksek Prim ve Kira Potansiyelli Fırsat Bina!

Ataşehir Ferhatpaşa mahallesinde; lojistik, üretim, depolama ve ticari faaliyetlerin merkezinde, otobana ve yanyola doğrudan ve zahmetsiz erişim imkanı sunan, ulaşım ağı mükemmel bir lokasyonda yer alan komple satılık mülkümüz yeni yatırımcısını bekliyor.

MÜLK VE ALAN BİLGİLERİ

• Toplam Alan : 950 m²
• Arsa alanı : 502 m²
• Ana Bina Yapım Yılı: 2004
• 4 Adet Konut Daire: Her biri net 110 m² (Dairelerin içleri tamamen yenilenmiş, masrafsız durumdadır).
• Zemin Dükkan: 200 m² kullanım alanı
• Yandaki Prefabrik Dükkan: 180 m² kullanım alanlı müstakil
• Tavan Yüksekliği: 3.40 metre (Üretim, depolama, sevkiyat ve ticari araç girişine son derece uygun ferah yükseklik)

LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI

• TEM Otobanı ve yanyola direkt ve çok kolay bağlantı noktası,
• Bütün toplu taşıma araçlarına ve duraklara yürüme mesafesinde,
• Lojistik, sevkiyat ve personel ulaşımı açısından son derece stratejik konum.

YATIRIM VE KİRA GETİRİSİ AÇISINDAN POTANSİYEL

• Mevcut Durum: Mülkümüz hazır kiracılı olup hali hazırda 200.000 TL/Ay kira geliri elde edilmektedir.
• Potansiyel Getiri: Bölge rayiçleri ve kullanım çeşitliliği göz önüne alındığında, kira getirisi rahatlıkla 320.000 TL/Ay seviyelerine çıkarılabilir durumdadır.
• Yüksek amortisman performansı ve arsa payı değeri ile ticari yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

KULLANIM VE KONSEPT UYGUNLUĞU

Gerekli planlamalar doğrultusunda gayrimenkulümüz;

• İmalat & Üretim Tesisi
• Showroom
• Yönetim Ofisi / Genel Merkez
• Lojistik & Depolama çözümleri için son derece geniş ve kullanışlı bir altyapıya sahiptir.

Detaylı bilgi, randevu ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.