PENDİK’TE GENIS CEPHELI SATILIK KOSE DÜKKAN | 3.800.000 TL

Pendik’te, yatırım odaklı düşünenler için öne çıkan bu ticari gayrimenkul; **kiracılı** yapısı sayesinde satın alır almaz düzenli gelir potansiyeli sunuyor. İstanbul Anadolu yakasında, **güney cepheli** konumuyla gün boyu daha aydınlık bir kullanım avantajı sağlayan bu dükkan/mağaza, hem mevcut kiracıyla devam etmek isteyen yatırımcılar hem de bölgedeki ticari hareketliliğe güvenen alıcılar için güçlü bir alternatif. ☀️🏬 2013 yapımı binada yer alan bu mülk, **doğalgaz (kombi) ısıtma** altyapısıyla işletme konforunu artırırken, **2. el** olmasına rağmen doğru lokasyon ve kiracılı kullanım avantajıyla değerini koruyan bir seçenek olarak dikkat çekiyor. 🧾🔥 Binanın **4 katlı** olması, çevredeki yerleşim ve ticari yoğunlukla birlikte bölgenin canlılığını destekleyen bir yapı karakteri sunuyor. Tapu tarafında **tapulu** olup **arsa tapusu** niteliğindedir; parsel bilgisi **Parsel: 2** olarak kayıtlıdır. 📌 Ayrıca bu mülk **krediye uygun değildir**; alım planlamasının buna göre yapılması önemlidir. Bu fırsatı yerinde değerlendirmek ve kiracılı ticari mülkün detaylarını paylaşmak için hemen iletişime geçin. 📞✨ Detaylar ve randevu için: **İlan Sahibi:** Aslı Öztutar **Telefon:** +90 532 171 38 91 **Ofis:** RE/MAX Tan