AYVALIK MERKEZ'DE BAHÇELİ VE MÜŞTEMİLATLI EMSALSİZ MÜSTAKİL EV..

Ayvalık’ın ruhunu taşıyan, çarşı içinin en özel sokaklarından birinde bulunan bu benzersiz müstakil ev, konumu, donanımı ve bakımıyla bölgede nadir bulunan bir fırsattır.Mülkümüz 3 kattan oluşmakta olup 4+1, 150 m² net kullanım alanı sunar.
Evin önünde yaklaşık 50 m²’lik keyifli bir bahçe ve içinde 10 m²’lik şömineli müştemilat yer almaktadır.

Isıtma & Konfor
• Alt kat yerden ısıtmalı, üst katlar petekli
• Isı pompası sistemi
• Ev genelinde 5 adet klima
• Su deposu + hidrofor
• Kamera & alarm altyapısı

Bu donanım sayesinde ev, hem yaz hem kış yaşamaya son derece uygundur.

İç Donanım
• Ankastre mutfak (ocak, fırın, davlumbaz)
• Bulaşık & çamaşır makinesi, buzdolabı fiyata dahil bırakılacak
• Şömine
• Hilton banyolar
• Pencerelerde panjur/jaluzi
• Teras alanı

Konum & Yaşam

Evin bulunduğu sokak Ayvalık Çarşı’nın tam kalbinde olup:
• Cumhuriyet Meydanı: yürüme mesafesi
• Ayvalık Pazarı: yürüme mesafesi
• Çevrede her türlü dükkân, kafe, fırın, manav, market
• Şehir merkezine birkaç adım

Şehir merkezinde olup bu kadar sessiz, bakımlı ve özel bir ev bulmak oldukça zordur.

Tarihi Doku & Yasal Statü

Mülk Anıtlar Kurulu’na kayıtlıdır.
Yeni sahibine hem yaşam hem yatırım olarak yüksek prestij sunar.

Neden Bu Ev?

Çarşı içinde müstakil...
Bahçeli & müştemilatlı...
Yeni gibi – çok az kullanılmış...
5 klimalı, ısı pompalı...
Yerden ısıtma...
Çok özel sokakta, yüksek kira/airbnb potansiyeli...
Emsalsiz konum + yürünebilir yaşam...

Ayvalık’ın en özel noktalarından birinde gerçek anlamda “anahtar teslim” bir ev arıyorsanız, bu mülk tam size göre.