SİNPAŞ KORU AURA BÜYÜK TİP FERAH 2+1 BALKONLU SATILIK DAİRE

25.750.000 TLİstanbul Anadolu / Ümraniye / Finanskent Mah. Mah.
İlan no
P16210768
İlan tarihi
1 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
110
Net m²
83
Oda sayısı
2+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
6
Bulunduğu kat
4
Binadaki kat sayısı
11
Isıtma
Yerden Isıtma
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun değil
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Var
Aidat (TL)
3500
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
Sıfır
Site İçerisinde
Evet
Olanaklar
Asansör, Balkon, Site İçerisinde, Otopark

Açıklama

SİNPAŞ KORU AURA’DA ÖZENLE TADİLATI YAPILMIŞ, BÜYÜK TİP 2+1 Sinpaş Koru Aura’nın tercih edilen büyük tip 2+1 dairelerinden biri olan bu özel konut; 110 m² brüt, 83 m² net kullanım alanı, geniş balkonu ve peyzaj manzarasıyla konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Daire, mevcut kullanım ihtiyaçları göz önünde bulundurularak özenle tadilat edilmiş ve yaşam konforunu artıracak şekilde düzenlenmiştir. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • 110 m² brüt / 83 m² net kullanım alanı • Büyük tip 2+1 daire • Geniş ve kullanışlı balkon • Ferah peyzaj manzarası • Özenle tadilat edilmiş iç mekan • Kapalı mutfak • Mutfakta kullanışlı gömme dolap çözümleri • Ebeveyn banyosu • Genç odası oluşturuluyor • Fonksiyonel ve rahat yaşam alanları • Yönetmeliğe uygun şekilde kapatılarak kış balkonu olarak kullanılabilecek geniş balkon Dairenin kapalı mutfak olarak düzenlenmiş olması, gömme dolaplarla depolama alanlarının artırılması ve ebeveyn banyosu gibi detaylar günlük yaşamda kullanım kolaylığı ve konfor sağlıyor. Ayrıca mevcut kullanım planında genç odası oluşturulmaktadır. Böylece dairenin yaşam alanları daha fonksiyonel hale getirilmektedir. Geniş balkonun ise yönetmeliğe uygun şekilde kapatılarak kış balkonu tarzında değerlendirilmesi planlanmaktadır. Bu düzenleme ile balkonun dört mevsim daha aktif kullanılabilecek bir alan haline getirilmesi hedeflenmektedir. SİNPAŞ KORU AURA Sinpaş Koru Aura; düzenli peyzaj alanları, sosyal olanakları ve modern proje yapısıyla bölgede öne çıkan yaşam projelerinden biridir. Finanskent’e komşu konumuyla hem sakin ve düzenli bir proje yaşamı hem de çevredeki ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim açısından avantajlı bir konumda yer almaktadır. Bu daire; tadilatla uğraşmadan, geniş ve kullanışlı bir 2+1 yaşam alanına geçmek isteyenler için değerlendirilebilecek özel bir seçenektir. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. NOT: Tapu ödemeleri yapılmış olup belediyeden tapuların çıkması beklenmektedir. Tapuların kısa süre içerisinde alınması planlanmaktadır. Gayrimenkul Danışmanı Erol AYDOĞDU RE/MAX BOĞAZİÇİ

Konum

Finanskent Mah. Mah., Ümraniye, İstanbul Anadolu