AVCILAR FİRUZKÖYDE KOMLE SATILIK KİRA GETİRİLİ 4 KATLI BİNA

9.500.000 TLİstanbul Avrupa / Avcılar / Firuzköy Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P77831826
İlan tarihi
14 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Bina
Brüt m²
90
Net m²
80
Oda sayısı
2+1
Banyo sayısı
4
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
14
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
4
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Yok
Oda Adedi
2
Aidat (TL)
1
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Arsa Tapusu
Ruhsat Durumu
Var
Zemin Etüdü
Var
Araç Kapasitesi
1
Arsa Alanı (m2)
395
Açık Alan (m2)
15
Kiralama Süresi
Aylık
Tuvalet Sayısı
4+
Yapının Durumu
2.EL
Bir Kattaki Daire
1
Kapalı Alan (m2)
395
Site İçerisinde
Hayır
Güvenlik Kulübesi
Yok
Tavan Yüksekliği (m)
2.8
Olanaklar
Balkon, Wi-Fi

Açıklama

Yatırım değeri yüksek, düzenli kira getirisi bulunan komple bina fırsatı! Avcılar Firuzköy Mahallesi’nde, toplam 115 m² arsa üzerinde, yaklaşık 395 m² inşaat alanına sahip 4 katlı bina satılıktır. BİNA DETAYLARI 1. Kat: • 2+1 • 90 m² • 6.000 TL kira getirisi 2. Kat: • 2+1 • 90 m² • 20.000 TL kira getirisi 3. Kat: • 2+1 • 90 m² • 25.000 TL kira getirisi 4. Kat: • 2+1 • 75 m² • Şu anda boş – kiraya verilebilir MEVCUT KİRA GELİRİ: 50.000 TL / AYLIK Dördüncü katın da kiraya verilmesiyle toplam kira gelirinin artırılması mümkündür. DİĞER ÖZELLİKLER • 115 m² arsa • 395 m² toplam inşaat alanı • 4 katlı komple bina • Toplam 4 adet 2+1 daire • 15 m² arka bahçe alanı • Asansör bulunmamaktadır • Aile apartmanı • 01.01.2019 tarihli Yapı Kayıt Belgesi mevcuttur • Arsa tapulu olarak satılmaktadır. YATIRIMCISINA ÖZEL FIRSAT Tek bir daire yerine binanın tamamına sahip olmak isteyen, mevcut kira gelirinden yararlanırken boş olan daireyi de değerlendirerek gelirini artırmayı hedefleyen yatırımcılar için değerlendirilebilir bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. RE/MAX HEDEF Mehtap Kurt | Gayrimenkul Danışmanı + 90 544 587 43 53

Konum

Firuzköy Mah. Mah., Avcılar, İstanbul Avrupa