YALOVA ÇİFTLİKKÖY GACIK’TA 12.182 M² DENİZ MANZARALI • 3 TARAFI KADASTRO YOLU • İMARA SINIR TARLA

YALOVA ÇİFTLİKKÖY GACIK’TA 12.182 m² DENİZ MANZARALI • 3 TARAFI KADASTRO YOLU • İMARA SINIR DOĞRU KONUM, GÜÇLÜ POTANSİYEL, GELECEĞE YATIRIM Yalova’nın gelişim aksında yer alan Çiftlikköy Gacık Mahallesi’nde, köy merkezine yakın konumdaki 12.182 m² arazimiz; konumu, ulaşım olanakları ve çevresindeki gelişmelerle yatırımcılar için dikkat çeken bir fırsat sunuyor. 3 tarafının kadastro yoluna cepheli olması, imar sınırına yakınlığı ve deniz manzaralı konumu, araziyi bölgedeki alternatiflerden ayıran önemli özellikler arasında. ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR 12.182 m² geniş yüzölçümü 3 tarafı kadastro yoluna cepheli İmar sınırına yakın Deniz manzaralı Köy merkezine ve yerleşime yakın Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı Ulaşım ve yol sorunu yok Yalova ve Çiftlikköy merkeze kolay ulaşım İstanbul, Bursa ve Kocaeli’ye ulaşım avantajı BÖLGE NEDEN DEĞERLİ? Gacık ve çevresi, yerleşim alanlarının genişlemesinin yanı sıra gelişen sanayi yatırımlarıyla da öne çıkan bir bölge. Yakın çevrede İMES OSB ve Avrasya OSB gibi büyük organize sanayi bölgelerinin gelişimini sürdürmesi, bölgedeki ekonomik hareketliliği ve gayrimenkul talebini destekleyen önemli unsurlardan biri. Buna İstanbul, Bursa ve Kocaeli gibi büyük ekonomik merkezlere yakınlık da eklendiğinde, Gacık yalnızca bugünkü özellikleriyle değil, gelecekteki gelişim potansiyeliyle de yatırımcıların değerlendirmesi gereken bir lokasyon haline geliyor. 12.182 m² büyüklüğünde, 3 tarafı yola cepheli ve imar sınırına yakın böyle bir arazi; doğru lokasyonda uzun vadeli yatırım arayanlar için güçlü bir alternatif. Detaylı bilgi, konum ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. 12,182 m² LAND IN GACIK, ÇİFTLİKKÖY, YALOVA SEA VIEW • CADASTRAL ROAD ACCESS ON 3 SIDES • ADJACENT TO THE ZONING BOUNDARY PRIME LOCATION, STRONG POTENTIAL, AN INVESTMENT FOR THE FUTURE Located in Gacık Neighborhood, Çiftlikköy, along Yalova’s development corridor and close to the village center, this 12,182 m² property offers an attractive opportunity for investors thanks to its location, accessibility, and ongoing development in the surrounding area. With cadastral road frontage on three sides, proximity to the zoning boundary, and a sea-view location, the property stands out from other alternatives in the area. KEY ADVANTAGES Spacious 12,182 m² land area Cadastral road frontage on three sides Close to the zoning boundary Sea view Close to the village center and residential areas Electricity, water, and natural gas infrastructure Easy road access with no transportation issues Convenient access to Yalova and Çiftlikköy city centers, as well as excellent connections to Istanbul, Bursa, and Kocaeli WHY IS THIS AREA VALUABLE? Gacık and its surrounding area stand out not only due to the expansion of residential zones but also because of growing industrial investments. The continued development of major organized industrial zones nearby, such as İMES Organized Industrial Zone and Avrasya Organized Industrial Zone, is one of the key factors supporting economic activity and demand for real estate in the region. Combined with its proximity to major economic centers such as Istanbul, Bursa, and Kocaeli, Gacık is becoming a location that investors should consider not only for its current advantages but also for its future development potential. A property of this scale—12,182 m², with road frontage on three sides and close to the zoning boundary—offers a strong alternative for those seeking a long-term investment in the right location. For detailed information, location details, and an on-site presentation, please get in touch.