HÜKÜMET CD. YÜKSEK TABELA DEĞERLI YENILENMIŞ 70 M² SATILIK OFIS

3.950.000 TLAnkara / Gölbaşı / Gaziosmanpaşa Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P44670821
İlan tarihi
14 Ağustos 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Büro & Ofis
Brüt m²
80
Net m²
70
Banyo sayısı
99
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
36
Bulunduğu kat
1
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Aidat (TL)
300
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Bölüm & Oda Sayısı
1
Olanaklar
Çelik Kapı, Parke Zemin

Açıklama

Hükümet Caddesi'nin en değerli noktalarından birinde, köşe konumlu, 1. katta bulunan 70 m² ofisimiz sahibinden satılıktır.

Ofisimiz, hem merkezi konumu hem de tamamen yenilenmiş iç mimarisiyle yatırım ve kullanım açısından büyük avantaj sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

  • ✅ 70 m² kullanım alanı
  • ✅ 1. kat, köşe konum
  • ✅ Hükümet Caddesi üzerinde yüksek tabela görünürlüğü
  • ✅ Ankara Caddesi'ne yalnızca 30 metre
  • ✅ Tüm bankalara ve resmi kurumlara yürüme mesafesinde
  • ✅ Mutfak ve banyo tamamen yenilenmiştir
  • ✅ Modern asma tavan uygulaması
  • ✅ Isı ve ses yalıtımlı PVC (Pimapen) doğramalar
  • ✅ İç mimari revizyon yapılmış, ofisin tamamı sıfır ayarında
  • ✅ Ek masraf gerektirmeyen, taşınmaya hazır durumdadır

Kredi Avantajı

Konut tapulu olması sayesinde iş yeri kredisine göre daha avantajlı yüksek tutarlı konut kredisi kullanma imkânı bulunmaktadır.

Yatırım Değeri

Bulunduğu köşe konum sayesinde yüksek tabela görünürlüğüne sahip olup; avukatlık bürosu, mali müşavirlik, sigorta acentesi, emlak ofisi, danışmanlık, klinik ve benzeri birçok sektör için prestijli bir çalışma ortamı sunmaktadır.

Konumu, görünürlüğü ve tamamen yenilenmiş yapısıyla uzun yıllar ek masraf gerektirmeyecek, değerini koruyacak özel bir gayrimenkuldür.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Konum

Gaziosmanpaşa Mah. Mah., Gölbaşı, Ankara