RESTORASYONU YAPILMIŞ VE ÖDEMELERİ TAMAMLANMIŞ TARİHİ KONAK

TRABZON GAZİPAŞA'DA RESTORE EDİLMİŞ, TİCARİ RUHSATLI 3 KATLI TARİHİ KONAK

Geçmişin Zarafeti, Geleceğin Kazancı: Masrafsız, Ruhsatlı ve Hemen Faaliyete Hazır Eşsiz Yatırım Fırsatı!

Trabzon’un en köklü ve prestijli lokasyonlarından Gazipaşa Mahallesi’nde yer alan; aslına sadık kalınarak modern ve estetik dokunuşlarla baştan sona restore edilmiş konağımız yeni sahibini / yatırımcısını bekliyor.

Bütün Anıtlar Kurulu onayları alınmış, tüm yasal ödemeleri eksiksiz yapılmış ve ticari ruhsatı hazır olan bu mülk, bürokratik hiçbir engelle uğraşmadan hemen anahtar çevirip işletmeye başlama konforu sunmaktadır.

MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• Konum: Trabzon / Ortahisar / Gazipaşa Mahallesi (Merkezi, ulaşımı kolay, prestijli lokasyon)
• Arsa Alanı: 56,40 m²
• Toplam Kullanım Alanı: 168 m² net kullanım alanı
• Kat Sayısı: 3 Kat + En alt katta özel atmosferli mahzen alanı
• Hukuki Durum: Ticari ruhsatlı, Restorasyonu yapılmış, Anıtlar Kurulu onaylı ve borçsuz/ödemeleri tamamlanmış
• İç Mekân & Donanım:
  • Özel tasarım dekoratif şömine, tavan işlemeleri ve şık aydınlatma/avizeler
  • Tarihi dokuyu tamamlayan ahşap merdiven ve doğramalar
  • Zemin katta şık karşılama / resepsiyon alanı ve özel raf sistemleri
  • Klima altyapısı ve iklimlendirme üniteleri
  • Sanatsal duvar resmi (mural) ve desenli seramiklerle bezenmiş keyifli açık hava teras/avlu alanı
  • En altta konsept yaratmaya çok uygun otantik taş/mahzen alanı

"NE YAPABİLİRİZ?" – KULLANIM VE İŞLETME VİZYONU

Ticari ruhsatının hazır olması ve çok katlı fonksiyonel yapısı sayesinde konak birçok seçkin konsept için kusursuz bir altyapı sunar:

1. Özel Butik Kafe / Bistro & Nitelikli Kahve Evi:
   • Giriş kat karşılama/bar, üst katlar konsept oturma alanları, açık teras ise yaz-kış keyifli bir açık hava kahve köşesi olarak kullanılabilir.
2. Şarap Evi / Gurme Tadım & Özel Mahzen Kulübü:
   • En alt kattaki mahzen alanı, Trabzon'da benzeri olmayan bir şarap/şarküteri tadım mahzenine veya VIP özel yemek odasına dönüştürülebilir.
3. Butik Otel / Konsept Airbnb & VIP Misafir Evi:
   • Gazipaşa'nın tarihi sokaklarında otantik konaklama arayan yerli/yabancı turistler için yüksek getirili butik konaklama tesisi.
4. Moda Evi / Butik / Tasarım Atölyesi & Showroom:
   • Mevcut aynalı dekorasyonları, şık askılık/raf alanları ve soyunma/sergileme potansiyeliyle lüks moda evi, gelinlik atölyesi ya da haute-couture mağaza için hazır bir dekorasyona sahiptir.
5. Hukuk Bürosu / Mimarlık & Reklam Ofisi / Acente:
   • Prestij arayan kurumsal firmalar, danışmanlık şirketleri veya noter/hukuk büroları için müstakil bir şirket merkezi.
6. Güzellik & Estetik Merkezi / VIP Klinik:
   • Kat planı bölümlenmeye uygun olup, her katta ayrı işlem/bakım odası oluşturulabilir.