GEREDELİDE TAHTALI GÖLETİNE YAKIN SATILIK MÜSTAKİL VİLLA
1 / 407.850.000 TLKocaeli / Derince / Geredeli Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
- İlan no
- P00272312
- İlan tarihi
- 1 Ekim 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Villa
- Brüt m²
- 140
- Net m²
- 120
- Oda sayısı
- 2+1
- Banyo sayısı
- 2
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 2
- Bulunduğu kat
- 1
- Binadaki kat sayısı
- 2
- Isıtma
- Isı Pompası
- Kullanım durumu
- Mülk sahibi
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Fransız
- Mutfak
- Açık(Amerikan)
- Asansör
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 1
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Seramik Zemin, Otopark
Açıklama
RE/MAX TRUE GÜVENCESİYLE Doğayla iç içe, sakin bir yaşam arayanlar için; modern detaylarla yenilenmiş, geniş bahçeli ve kullanıma hazır 2+1 villa.Kocaeli Derince Geredeli Mahallesi'nde, Tahtalı ve Süverler Göleti çevresinin doğal güzelliklerine yakın konumda bulunan villamız; şehirden uzaklaşmadan doğayla iç içe yaşamak isteyenler için dikkat çekici bir alternatif sunuyor.Villa, 140 m² brüt / 120 m² net kullanım alanına sahip olup 220 m² açık alana sahiptir. 2 katlı olarak planlanan villada ferah yaşam alanları, geniş pencereler ve doğayla bütünleşen bir bahçe kullanım alanı bulunmaktadır. VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ Ebeveyn banyosuAçık plan Amerikan mutfakKapalı otopark / garajElektrikli ısı pompası ile ısıtmaYerden ısıtmaŞömineOtomatik panjurOtomatik demir giriş kapısıPergola sistemiMüstakil kullanım alanıIsı yalıtımıKamera sistemi DIŞ ALAN Villanın en dikkat çekici özelliklerinden biri, iç mekânla bütünleşen geniş ve kullanışlı bahçe alanı.Pergola ile düzenlenmiş bölüm; kahvaltı, akşam yemekleri veya dostlarla keyifli vakit geçirmek için kullanılabilecek nitelikte. Bahçe alanının konumu ve çevredeki doğal doku sayesinde özellikle huzurlu, sakin ve mahrem bir yaşam arayanlara hitap ediyor.Kapalı garajın yanı sıra müstakil kullanım alanı içerisinde farklı amaçlarla değerlendirilebilecek ek alanlar da bulunuyor. KONUM AVANTAJI Villa; Tahtalı Göleti ve Süverler Göleti'ne yakınKocaeli Üniversitesi'ne yakın Kuzey Marmara Yolu'na kolay ulaşımAna yola yakınAvantajlı konumu sayesinde doğayla iç içe bir yaşam sunarken, şehir bağlantısını da koruyor.İzmit Merkez'e yaklaşık 15 dakika, Kuzey Marmara Yolu'na yaklaşık 10 dakika mesafededir. BU VİLLAYI FARKLI KILAN Burada asıl mesele yalnızca 2+1 bir villa sahibi olmak değil; kendi bahçenizin, garajınızın ve dış yaşam alanınızın olduğu, göletlere ve doğal güzelliklere yakın, sakin bir yaşam alanına sahip olmak.Yerden ısıtma + elektrikli ısı pompası + şömine + otomatik panjur + pergola + kapalı garaj gibi detaylarıyla hem günlük yaşam konforunu hem de dört mevsim kullanım imkanını destekleyen bir yapı.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz:
YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
ALİ KEMAL BARBAROS
0 506 356 1598
Konum
Geredeli Mah. Mah., Derince, Kocaeli