ÇEŞME GERMİYAN’DA 790 M² SATILIK TARLA

ÇEŞME GERMİYAN DA SATILIK 790 m² TARLA 

ETRAFI TELÇİTLERLE ÇEVRİLİDİR.

ÇİT ÇEVRESİNDE ÇAM AĞAÇLARI İLE ÇEVRİLİDİR. 

ARAÇ GİRİŞİ  İÇİN SÜRGÜLÜ KAPI BULUNMAKTADIR.

3+1 EV BULUNMAKTADIR. BETONARME DEĞİLDİR. ( PROFİL ÜZERİNE KURULMUŞTUR.)

ELEKTRİK İÇİN GÜNEŞ PANELİ TEMİN EDİLMEKTEDİR.

SU İÇİN DE SU DEPOSU BULUNMAKTADIR.

EVİN İMAR BARIŞI YAPILMAMIŞIR.

TAPU DURUMU 790 m² TARLA VASIFLIDIR.

3. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANI VE DOĞAL SİT ALANI İÇERİNDE KALMAKTADIR.

Bu tarlayı yerinde görmek, detayları paylaşmak ve en doğru planlamayı birlikte yapmak için hemen iletişime geçin.

📞 İlan Sahibi: Mücahit Çimenyayla
📱 Telefon: +90 530 733 55 29
🏢 Ofis: RE/MAX Kuvars 2

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Located in Germiyan Neighborhood, one of Çeşme’s sought-after areas, this 790 m² farmland offers clear ownership with an independent parcel title deed. With block (ada) 138 and parcel 5 details, title deed checks and due diligence can be carried out transparently. 📍

A key advantage of this property is that it is eligible for bank financing, providing flexibility for buyers who wish to plan their purchase with credit options. It is also open to exchange, creating additional opportunities for those considering a trade with another asset. 💳🔁

It is stated that there is an existing structure on the land. The structure is noted as not being reinforced concrete. Therefore, prior to purchase, it is recommended that buyers evaluate their intended use and plans within the scope of applicable regulations and official procedures. 🏡📌

The land is fenced with wire mesh, and a water tank is already installed. In addition, a solar panel installation is mentioned for electricity needs. 🌿☀️💧

To see the property on-site, discuss details, and plan the next steps together, please get in touch.

📞 Listing Owner: Mücahit Çimenyayla
📱 Phone: +90 530 733 55 29
🏢 Office: RE/MAX Kuvars 2

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In Germiyan, einem der gefragten Viertel von Çeşme, befindet sich dieses 790 m² große Acker-/Landgrundstück mit einem eigenständigen Parzellen-Grundbuch (müstakil parsel) – für klare und nachvollziehbare Eigentumsverhältnisse. Mit den Angaben Flur/Block (Ada) 138 und Parzelle 5 können Grundbuchprüfung und Due-Diligence transparent durchgeführt werden. 📍

Ein wichtiger Vorteil: Das Grundstück ist kreditgeeignet und bietet damit finanzielle Flexibilität für Käufer, die den Erwerb über eine Bankfinanzierung planen. Zudem ist ein Tausch möglich, was zusätzliche Optionen für Interessenten eröffnet, die eine Immobilie oder einen Wertgegenstand in Zahlung geben möchten. 💳🔁

Es wird angegeben, dass sich auf dem Grundstück eine bestehende Struktur befindet. Zudem ist vermerkt, dass es sich nicht um eine Stahlbetonkonstruktion handelt. Daher wird empfohlen, vor dem Kauf die geplante Nutzung im Rahmen der geltenden Vorschriften und offiziellen Verfahren gesondert zu prüfen. 🏡📌

Das Grundstück ist mit Maschendraht eingezäunt, und ein Wassertank ist bereits installiert. Außerdem wird eine geplante Solarpanel-Installation zur Stromversorgung erwähnt. 🌿☀️💧

Für eine Besichtigung vor Ort, weitere Details und eine gemeinsame Planung der nächsten Schritte kontaktieren Sie mich bitte.

📞 Anzeigeninhaber: Mücahit Çimenyayla
📱 Telefon: +90 530 733 55 29
🏢 Büro: RE/MAX Kuvars 2