REMAX İLKE'DEN GEZKÖY OSB'DE SATILIK PLAZA

** ERZİNCAN KARAYOLU ÜZERİNDE YOLA SIFIR 2.000 m² SATILIK PLAZA**

*Erzurum’un en işlek ve stratejik akslarından biri olan Erzurum-Erzincan karayolu üzerinde, Organize Sanayi Bölgesi’nin tam karşısında yer alan plazamız, yüksek tabela değeri ve benzersiz konumuyla kurumsal firmalar ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor!

*Yola sıfır konumda yer alması sayesinde hem müşteriler hem de tedarikçiler için ulaşımı son derece kolay ve avantajlı olan bu mülk; modern altyapısı ve genişletilebilir yapısıyla birçok farklı ticari faaliyete üst düzeyde uyum sağlamaktadır.

**MÜLK ÖZELLİKLERİ VE TEKNİK DETAYLAR**

 * Net Kullanım Alanı: Mevcut durumda 2.000 m² net kullanım alanı.

 * Kat Planı: Toplam 4 katlı olup, her bir kat 500 m² kullanım alanına sahiptir.

 * Genişleme Potansiyeli (Büyüme Avantajı):

   * Binanın ön kısmındaki boş alana çelik konstrüksiyon veya betonarme sistemlerle yapılacak eklemelerle, her kata 250 m² ilave alan kazanılabilir.

   * 3 kata toplam 750 m² ek alan (her kat 250 m² x 3 kat ilave) kazandırılarak toplam net kullanım alanı 2.750 m²ye çıkarılabilir.

 * Isınma & Altyapı: Kombi ve doğalgaz ısıtma sistemi mevcuttur.

 * Islak Hacimler: Kadın ve erkekler için ayrı ayrı WC alanları bulunmaktadır.

 * Mutfak: Personel ve misafirler için son derece kullanışlı ve ferah bir mutfak bölümü yer almaktadır.

 * Hukuki Durum: İskanı alınmış olup, kat mülkiyetli tapuludur. Krediye ve resmi süreçlere tamamen uygundur.

 * Doluluk Durumu: Şu an içinde kiracı bulunmamaktadır, mülk boş durumdadır ve satış sonrasında hemen devredilebilir.

**KULLANIM ALANLARI VE LOBİ POTANSİYELİ**

*Merkezi konumu ve nitelikli mimari yapısı sayesinde mülkümüz pek çok kurumsal sektör için uygundur:

 * Perakende mağazalar ve showroomlar

 * Kurumsal şirket merkezleri ve ofisler

 * Lojistik ve dağıtım merkezleri

 * Eğitim kurumları ve kurs merkezleri

 * Sağlık test veimalat/dağıtım merkezleri

*Yüksek görünürlüğü ve Organize Sanayi Bölgesi'ne olan komşuluğu ile iş hacminizi büyütecek bu prestijli plaza hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için hemen arayın!