SAMSUN SİNOP YOLUNA SIFIR ALAÇAM DA SATILIK ÇOK AMAÇLI TESİS VE ARSASI

Çevresel özellikleri ✅Samsun Sinop yoluna sıfır cephe ve 140 metre anayola cephe ✅karayolları onaylı tesis giriş çıkış için 2 köprü ✅Köy kadastral yola cephe ✅Alaçam merkezine yakın konumda ✅Sinop- Samsun karayolunda dakikada 60 araç geçişi ✅tüm alt yapıları hazır temel betonu ,elektrik ve su alt yapıları hazır ✅İSKANLI VE İMARLI KÖY YERLEŞİL ALANI İÇİNDE TARLA VASFINDA ✅1.000 m2 KAPALI ALAN (YAPILMIŞ BİTMİŞ OLAN ALAN ) ✅NET 9565 m2 ARSA ALANI ✅SAHA BETONU DÖKÜLÜ ✅Benzinlik ,restoran ve kır düğün salonu için ayrılmış arsa alanı ⚡️⚡️Yapılacak yerler : İçecek dükkanı Araç Şarj istasyonu Restoran Köy ürünleri dükkanı Kır düğün salonu ✅TRAFO ONAYLI ARAJ ŞARJ İSTASYONU YERİ ✨ İşletmeler özellikleri ✅tüm işletmenin önünde 60 metre balkon pergole ile kapatılacak ✅3 işletme kasap ,restoran, içecek dükkanı ,pide salonu hepsi hangi ürünü koyarsanız Anayoldan bakıldığında 2 şertittende GÖRÜLECEK ŞEKİLDE planlandı . ✅mescit ✅misafirhane özel ✅1. İşletme FULL MARKET MASALARI ALINMIŞ( ✅YENİLENEBİLİR GÜNEŞ ENERJİLİ ÇATI ÇELİKTEN KENDİ ELEKTRİK ÜRETEBİLİR ✅MODÜLER TAM kapılara kadar İZOLASYONLU WC ‘ler Aspirasyon sistemli 3 ALATURKA WC bay bayan WC toplam 12 ADET WC ✅2. İşletme KASAP ALANI . ✅çift kat izolasyonlu perakende soğuk oda (ET YOLDAN GEÇERKEN GÖRÜNEBİLİR ŞEKİLDE ) ✅3. İşletme pide salonu çok amaçlı Salon ✅FIRIN 35 -40 ton malzemeden yapılmış PROFESYONEL FIRIN ✨ ✅KAMELYA ALANI (YAPILACAK ) ( 10 ADET ) Ocakbaşı şeklinde tasarlandı Her Kamelya önler yola bakıyor ve birbirini göremeyecek şekilde ve KEBAP OCAĞI FANUSUN İÇİNDE ✅İŞLETME ÜST PARSELİNDE 40 dönüm bungalow imarlı !! ✅ZEMİN KAT SOĞUK HAVA DEPOSU ✅SOĞUK ODALARDA ,FABRİKA ET FABRİKASI ALANI İŞLETMENİN HER ŞEYİ KOYULABİLİR ✅ZEMİN + 3 KAT kasap alanı olan bina ✅3. Kat şirket OFİSİ 1+0 ve BALKONLU HAZIR .. ✅3. Kat yine 3+1 DAİRE YOLA CEPHE balkonlu ✅TÜM MASA VE SANDALYELER HAZIR (20 adet)GERÇEK AHŞAP MASA VE SEHPALAR Samsun–Sinop Karayolu’nda 50 metre cephe ve mevcut ticari altyapı sayesinde; yol restoranı + kasap/et satış merkezi + market + yöresel ürün satış noktası + fırın + dinlenme tesisi şeklinde tek yatırım konsepti oluşturulabilir✨✨ Bu PORTFÖY REMAX PARLA OFİSİ TİCARİ GAYRİMENKUL UZMANI BARIŞ YALÇIN İLE SÖZLEŞMELİDİR 0530 091 80 55