HABERCİLER SİTESİNDE 2 ADET İKİZ NATAMAM VİLLA | 5 DÖNÜM ARAZİ

HABERCİLER SİTESİ’NDE 2 ADET İKİZ VİLLA | 5 DÖNÜM ARAZİ | NATAMAM
Haberciler Sitesi’nde, gişelerin karşısında ve önü açık konumda bulunan 2 adet ikiz villa, geniş arsa payı ve kişiye özel tasarım imkânı sunan özel bir portföydür.
Satış kapsamında ayrı bir konumda bulunan hisseli tarla payı, her bir villa için ekstra ve bedelsiz değer olarak sunulmaktadır.

Genel Bilgiler:

Site: Haberciler Sitesi
Toplam site: 50 ikiz villa (100 villa)
Satış: 2 adet ikiz villa
Her bir villa 2,5 dönüm arsa payına sahiptir
Toplam arsa alanı: yaklaşık 5.000 m²
İkiz villa tipinde, 3 katlı
Zemin oturumu: 100 m²
Her bir villa 400 m² net kullanım alanına sahiptir
Bahçelerde yetişmiş çam ve meyve ağaçları

EKSTRA DEĞER (HEDİYE)
Her bir villa için 400 m² hisseli tarla payı
Villa arazisinden farklı bir konumda yer almaktadır
Satışa ekstra avantaj olarak sunulmaktadır
Talep edilmesi halinde detaylı bilgi paylaşılacaktır
Yapı & Teknik Durum
Dışı boyalı
Ana giriş ve bodrum kat çelik kapıları takılı
Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları tamamlanmış
İç mekânlar alıcı tarafından zevkine göre yapılacaktır (natamam)
Kat Planı (Her Bir Villa İçin)
Yarı Bodrum (120 m²):
Gün ışığı alan, açık plan
Ayrı girişli – yardımcı ev / ofis / hobi alanı olarak kullanılabilir

Giriş Kat:
Salon, mutfak, kapalı balkon (kış bahçesi),
Geniş ön balkon,
Hol, WC ve banyo
Orta Kat:
3 geniş yatak odası
Ortak banyo & WC
Ebeveyn banyolu oda
Çatı Kat:
Göz hizasında camlı, açık stüdyo alan
Mutfak, banyo ve WC yapılabilir

Site Özellikleri
Tel örgü ile çevrili
Kamera sistemi ve canlı güvenlik
Yaz–kış sürekli yaşam
Su deposu
Rekreasyon alanları
Çocuk parkı
Çok amaçlı modern sosyal tesis

Konum & Ulaşım
Kızılay: 35 km
Gölbaşı: 15 km
Haymana yolu – Gökçehöyük
Çift şeritli bölünmüş yol
Ankara–Niğde Otoyolu çıkışı: 2–3 km
Gölbaşı Çevre Yolu’ndan siteye yaklaşık 20 dk

SATIŞ VE TAPU BİLGİSİ
Bu portföy kapsamında 2 adet ikiz villa satılıktır.
Villalar iki ayrı tapuya sahiptir ve tek tek ya da birlikte satın alınabilir.
-2 villayı bir kişi alarak genis ve ferah olarak kullanabilir.
-Birbirini taniyan 2 aile
birlikte yatırım yapabilir, aynı site içerisinde, aynı standartlarda fakat tamamen bağımsız tapulu iki ayrı villaya sahip olabilir.
Her bir villa:
Kendi tapusuna sahiptir
Bağımsız kullanım alanı sunar
Ortaklık ya da paylı mülkiyet içermez
Bu yapı sayesinde hem yakın yaşam avantajı, hem de hukuki ve finansal bağımsızlık aynı anda sağlanır.