ÇANKAYA GÖKKUŞAĞI’NDA GÜNEY-DOĞU CEPHELİ DUBLEX 4+1 | 165 M² NET CEVİZLİ DERE YAKINI BOŞ KİRALIK

🏡 Ankara Çankaya Gökkuşağı Mahallesi’nde, ferah metrekareleri ve kullanışlı planıyla öne çıkan bu 4+1 daireyi kiralamak isteyenler için özenle sunuyorum. 2013 yapımı binada yer alan daire, 4. katta ve binanın son katında konumlanıyor; gün boyu aydınlık bir atmosfer sunan Güney ve Doğu cephe avantajına sahip.

✨ 185 m² brüt / 165 m² net kullanım alanı sayesinde hem geniş aileler hem de evden çalışma düzeni olanlar için rahat bir yaşam alanı oluşturuyor. 4+1 planı; yaşam alanlarını birbirinden ayırmak, çalışma/çocuk odası gibi ihtiyaçlara esnek çözümler üretmek isteyenler için oldukça ideal.

🛁 Dairede 2 banyo ve 2 tuvalet bulunması, kalabalık hanelerde günlük yaşamı ciddi anlamda kolaylaştırıyor. 🌿 Balkonunun olması ise hem nefes almak hem de keyifli bir açık alan kullanımı için önemli bir artı.

🔥 Isıtma sistemi merkezi (pay ölçer) olup, kullanım bazlı kontrol imkânı sunar. Daire eşyasızdır; böylece kendi mobilyalarınızla tamamen kişisel zevkinize göre yerleşebilir, düzeninizi sıfırdan kurabilirsiniz.

📌 Tapu durumu kat mülkiyetli ve tapuludur. Portföy kullanım durumu boş olduğundan, uygunluk durumuna göre hızlı taşınma planı yapılabilir.

📞 Bu son kat, geniş ve aydınlık 4+1 daireyi yerinde görmek için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım.

  

Ankara'nın en prestijli ve merkezi ilçesi Çankaya’nın Gökkuşağı Mahallesi (195. Sokak, No: 11) lokasyonunda bulunan dairemiz; geniş aileler, memurlar, akademisyenler ve sağlık çalışanları için eşsiz bir yaşam konforu sunmaktadır. Şehrin ana arterlerine yakınlığı sayesinde hem sakin hem de hayatın tam merkezinde bir konumdadır.Dairemizin çevresindeki sağlık, eğitim ve alışveriş merkezlerine olan yakınlıkları ve avantajları şu şekildedir:🏥 Sağlık Kurumlarına Yakınlık (Sağlık Çalışanları ve Aileler İçin İdeal)

Özel 100. Yıl Hastanesi

3.8(1.1K)

Özel Hastane

Aracınızla sadece 13 dakika mesafede, Balgat'ın en köklü sağlık kuruluşlarından birine kolayca ulaşabilirsiniz. 

Ufuk Üniversitesi Dr. Rıdvan Ege Hastanesi

3.7(1.1K)

Üniversite Hastanesi

Acıbadem Ankara Hastanesi (Oran)

4.4(1.7K)

Hastane

Dikmen/Oran bağlantısı sayesinde yaklaşık 6 dakika sürüş mesafesinde, tam teşekküllü sağlık hizmeti yanı başınızdadır. 

29 Mayıs Devlet Hastanesi

2.4(810)

Devlet Hastanesi

Dikmen Caddesi üzerindeki konumuyla devlet hastanesi tercih edenler için oldukça yakın bir alternatiftir.

Memorial Ankara ve Medicana Ankara Hastaneleri

3.2(2.6K)

Hastane

Konya Yolu ve Söğütözü aksındaki bu iki büyük sağlık kompleksine de aracınızla 12-15 dakika içinde konforlu bir şekilde ulaşım sağlayabilirsiniz. 🏫 Eğitim Kurumları ve Üniversiteler (Çocuklu Aileler İçin Büyük Kolaylık)

• Okul ve Kolej Bölgeleri: Mahalle sınırları ve çok yakın çevresinde her kademeden (okul öncesi, ilkokul, ortaokul ve lise) devlet okulları ve nitelikli özel öğretim kursları bulunmaktadır. Ayrıca Çankaya bölgesinin seçkin kolej hatlarına servis güzergahı üzerindedir.
• Üniversitelere Kolay Ulaşım: ODTÜ, Ufuk Üniversitesi, Çankaya Üniversitesi ve Bilkent Üniversitesi gibi Ankara'nın önde gelen kampüslerine Konya Yolu ve toplu taşıma bağlantıları sayesinde çok rahat ulaşılabilecek bir noktadadır.

🛍️ Alışveriş Merkezleri ve Sosyal Yaşam

• Vega Taurus AVM: Dairenize en yakın büyük alışveriş merkezidir. Sadece 12 dakikalık sürüş mesafesinde (veya tek toplu taşıma ile) sinema, seçkin markalar, çocuk eğlence alanları ve dev Migros 5M hipermarketine ulaşabilirsiniz.
• Panora AVM ve Kuzu Effect: Oran bölgesindeki lüks alışveriş ve sosyal yaşam merkezlerine dairenizden dakikalar içinde geçiş yapabilirsiniz.
• Yerel İmkânlar: Sokak ve cadde üzerinde yürüme mesafesinde zincir marketler (A101, Şok, Bim), semt pazarı, eczaneler, fırınlar, kafe ve restoranlar yer almaktadır. 

📍 Ulaşım ve Diğer Avantajlar

• Konya Yolu’na (Mevlana Bulvarı) ve Dikmen Caddesi’ne paralel konumu sayesinde toplu taşıma (otobüs ve dolmuş) duraklarına yürüme mesafesindedir.
• Bakanlıklar, Kızılay, tıp fakülteleri ve kamu binalarına giden toplu taşıma hatları sokağın çok yakınından geçmektedir. 

        İlan Sahibi: Onur Akat
       Telefon: +90 554 198 67 72
       Ofis: RE/MAX Master