REMAX MAVİ'DEN SAPANCA'DA TİC. İMARLI,YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK BİNA

14.950.000 TLSakarya / Sapanca / Güldibi Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P55570518
İlan tarihi
12 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Bina
Brüt m²
400
Net m²
360
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
1
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
46
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Yok
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Araç Kapasitesi
1
Arsa Alanı (m2)
250
Açık Alan (m2)
80
Tuvalet Sayısı
1
Yapının Durumu
2.EL
Bir Kattaki Daire
1
Kapalı Alan (m2)
360
Site İçerisinde
Hayır
Güvenlik Kulübesi
Yok
Olanaklar
Balkon

Açıklama

SAPANCA GÜLDİBİ’NDE, SAPANCA KIRKPINAR YOLU ÜZERİNDE TİCARİ İMARLI YATIRIM FIRSATI!

Sapanca’nın gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Güldibi’nde, Sapanca Kırkpınar yolu üzerinde konumlanan bu özel portföy; konumu, ticari imar durumu ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor.

250 m² arsa üzerinde bulunan bina toplam 3 kattan oluşmaktadır.

Her katta 3+1 daire olmak üzere toplam 3 adet bağımsız yaşam alanı bulunmaktadır.

Ancak bu portföyün asıl dikkat çeken özelliği yalnızca mevcut yapısı değil;

İMAR DURUMUNUN TİCARİ OLMASIDIR.

Bu özelliği sayesinde portföy, yalnızca konut yatırımına değil, ticari kullanım ve farklı yatırım projelerine de değerlendirmek isteyen yatırımcılar açısından dikkat çekici bir seçenek sunmaktadır.

Anadolu Otoyolu Sapanca Gişeleri’ne yakın konum

Sapanca – Kırkpınar yolu üzerinde

Güldibi’nin ulaşım açısından avantajlı bölgesinde

250 m² arsa

3 katlı bina

3 adet 3+1 daire

Ticari imarlı

NEDEN BU PORTFÖY?

✔️ Ticari imar avantajı
✔️ Ana ulaşım aksına yakın konum
✔️ Sapanca ve Kırkpınar bağlantısı
✔️ Anadolu Otoyolu Sapanca Gişeleri’ne yakınlık
✔️ Mevcut yapı + gelecekteki kullanım potansiyeli
✔️ Ticari ve yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun

Konut yatırımından farklı bir fırsat arayan, ticari imarın avantajından yararlanmak isteyen yatırımcılar için incelenmesi gereken özel bir portföy.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX MAVİ GÜVENCESİYLEMurat Gençler | Gayrimenkul Danışmanı0533 233 86 16

Konum

Güldibi Mah. Mah., Sapanca, Sakarya