GÜMÜŞPALA ATATÜRK CADDESİ’NDE SATILIK YATIRIMLIK BİNA
1 / 28- İlan no
- P62585536
- İlan tarihi
- 19 Ekim 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Bina
- Brüt m²
- 550
- Net m²
- 484
- Oda sayısı
- 8+3
- Banyo sayısı
- 3
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 25
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 3
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Yok
- Oda Adedi
- 11
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Tapu Durumu
- Kat İrtifaklı Tapu
- Ruhsat Durumu
- Var
- Zemin Etüdü
- Yok
- Araç Kapasitesi
- 1
- Arsa Alanı (m2)
- 248
- Açık Alan (m2)
- 40
- Kiralama Süresi
- Aylık
- Tuvalet Sayısı
- 3
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Bir Kattaki Daire
- 1
- Kapalı Alan (m2)
- 550
- Site İçerisinde
- Hayır
- Güvenlik Kulübesi
- Yok
- Tavan Yüksekliği (m)
- 240
- Olanaklar
- Balkon, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Duşa kabin, Wi-Fi, Kablo TV
Açıklama
CADDE ÜZERİNDE • KÖŞE KONUM • 5 KAT İMARLI • YÜKSEK KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİ
İzmir Gümüşpala Atatürk Caddesi üzerinde, köşe konumda ve önü açık olan bu özel mülk; geniş kullanım alanları, ticari avantajı ve kira getirisi potansiyeliyle yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor.
MÜLK ÖZELLİKLERİ
ANA BİNA
Zemin Kat: Dükkân
- Kat: 3+1, kapalı mutfaklı daire
- Kat: 3+1, kapalı mutfaklı daire.
Her iki 3+1 daire yaklaşık 160 m²
Geniş balkon kullanımları
Doğalgazlı
Ankastre setli
YAN BİNA
Tek katlı, 2+1 daire
Kapalı mutfak
Yaklaşık 100 m²
Doğalgazlı
Ankastre setli
YATIRIMCILAR İÇİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
Atatürk Caddesi üzerinde merkezi konum
Köşe avantajı ve önü açık cephe
Konut ve ticari kullanımın bir arada bulunması
Geniş ve kullanışlı daireler
Birden fazla bağımsız bölümden kira geliri elde etme potansiyeli
5 kat imar hakkı bilgisiyle dikkat çeken yatırım fırsatı
KİRA GETİRİSİ HAKKINDA
Tüm bina ve yan mülk birlikte değerlendirildiğinde ciddi kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.
Mevcut kira durumu ve detaylı getiri bilgileri telefon üzerinden paylaşılmaktadır.
Hem düzenli kira geliri hedefleyen hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünen yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir fırsat.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz
Konum
Gümüşpala Mah. Mah., Bayraklı, İzmir