ESKİŞEHİR ODUNPAZARI GÜNDOĞDU'DA 188 M2 2 KAT İMARLI SATILIK ARSA

ESKİŞEHİR ODUNPAZARI GÜNDOĞDU MAH. SATILIK 2 KAT İMARLI 188 m² ARSA!

ANA YOLA YAKIN • GENİŞ SOKAK • ALTYAPI HAZIR • GELİŞEN BÖLGEDE YATIRIM FIRSATI

📍 Eskişehir / Odunpazarı / gündoğdu  Mahallesi

📐 188 m² SATILIK ARSA

📌 3958 Ada 5 Parsel

Eskişehir’in gelişmekte olan bölgelerinden Gündoğdu da , konut projenizi hayata geçirmek veya geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat!

Ana yola yakın konumu, geniş sokak cephesi ve hazır altyapısıyla öne çıkan bu arsa, hem kendi evini yapmak isteyenlere hem de gayrimenkul yatırımı düşünenlere hitap ediyor.

🏗️ İMAR VE ARSA ÖZELLİKLERİ

Arsa alanı: 188 m²

İmar durumu: 2 kat imarlı

Yapı nizamı: Bitişik nizam

TAKS: 0,80

Emsal (KAKS): 1,60

Gabarisi: 6,50 m

Yol durumu: Geniş sokak üzerinde

Konum: Ana yola ve çevre yolu bağlantısına yakın

Altyapı: Elektrik, su, telefon, internet ve kanalizasyon mevcut

Ulaşım: Yol bağlantısı mevcut

İmar koşulları ve yapılabilecek toplam inşaat alanı, belediyeden alınacak güncel imar durumu belgesi ve ilgili plan notları doğrultusunda değerlendirilmelidir.

📍 KONUM AVANTAJLARI

🚗 Ana yola yakınlık: Günlük ulaşım ve şehir içi bağlantılar açısından avantaj sağlayan bir konum.

🛣️ Çevre yolu bağlantısı: Çevre yoluna yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirler arası ulaşım güzergâhlarına erişim açısından değerlendirilebilir.

🚌 Toplu taşıma olanakları: Bölgedeki toplu taşıma hatlarına erişim imkânı, günlük ulaşım planlamasında avantaj sağlayabilir.

✈️ Havalimanına ulaşım: Eskişehir Hasan Polatkan Havalimanı yönüne araçla ulaşım açısından değerlendirilebilecek bir lokasyonda.

🏘️ Gelişen yerleşim bölgesi:Gündoğdu ve çevresindeki yerleşim alanları, bölgenin gelişimini takip ederek uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilebilir.

🔌 Hazır altyapı: Elektrik, su, kanalizasyon, telefon ve internet altyapısının bulunması, yapılaşma sürecinde önemli bir avantajdır.

🌟 NEDEN BU ARSA?

✔️ 2 kat imar avantajı

✔️ Bitişik nizam yapılaşma

✔️ Geniş sokak üzerinde konum

✔️ Ana yola ve çevre yolu bağlantılarına yakınlık

✔️ Elektrik, su ve diğer altyapı hizmetleri mevcut

✔️ Kendi konut projenizi değerlendirme fırsatı

✔️ Gelişmekte olan bölgede gayrimenkul yatırımı seçeneği

💼 GELECEĞİNİZE YATIRIM YAPIN!

Eskişehir Odunpazarı Gündoğdu mahellesinde  yer alan bu arsa; konum, altyapı ve imar özelliklerini bir arada değerlendirmek isteyen alıcılar için satışa sunulmuştur.

Arsa hakkında detaylı bilgi almak, imar koşullarını değerlendirmek ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

📞 Canan Dilek

Gayrimenkul Danışmanı | RE/MAX Effect

📱 0532 696 44 94