SILA SANATÇILAR ÇİFTLİK EVLERİ 998 M2 ARSA İÇİNDE A TİPİ VİLLA

BUGÜN VAR YARIN::: SILA SANATÇILAR ÇİFTLİK EVLERİ’NDE | 998 m² ARSALI | ORMAN MANZARALI, SAUNALI A TİPİ VİLLA DOĞANIN KALBİNDE, HUZUR VE KONFORUN BULUŞTUĞU ÖZEL BİR YAŞAM… Tekirdağ Saray, Güngörmez Mahallesi’nde bulunan Sıla Sanatçılar Çiftlik Evleri Sitesi’nde, 998 m² genişliğindeki arsa içerisinde konumlanan bu özel A tipi villa, doğayla iç içe, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. 205 m² net, 240 m² brüt kullanım, 3 wc 2 banyo, alanına sahip üç katlı villa; ferah yaşam alanları, teras ve balkonları, meyve ağaçlarıyla çevrili bahçesi ve orman manzaralı özel suit katıyla öne çıkıyor. Mevcut kullanım alanları ve ilave oda oluşturma potansiyeliyle 5+2 yaşam düzenine uygun olan villa, hem sürekli yaşam hem de doğanın içinde keyifli ev VİLLA arayanlar için ideal bir alternatif oluşturuyor. GENEL ÖZELLİKLER * 998 m² arsa alanı * 205 m² net / 240 m² brüt kullanım alanı * A tipi müstakil villa * Üç katlı mimari yapı * 5+2 kullanım düzenine dönüştürülebilir plan * Açık mutfaklı salon * Orman manzaralı geniş çatı katı * Özel suit yaşam alanı * Sauna * Teras ve balkon * Meyve ağaçlarıyla çevrili geniş bahçe * Su deposu ve hidrofor sistemi * Yaklaşık 25 m² ek depolama alanı GİRİŞ KATI | BAHÇEYLE BÜTÜNLEŞEN YAŞAM Villanın giriş katında açık mutfaklı ferah bir salon, teras, ve WC alanları bulunuyor. Bahçeyle bütünleşen bu kat, günlük yaşamın yanı sıra aile ve dostlarla geçirilecek keyifli zamanlar için sıcak ve kullanışlı bir atmosfer sunuyor. Ayrıca mevcut yerleşim planında, ihtiyaç doğrultusunda ilave bir oda oluşturulabilecek alan bulunuyor.(oda olarak tasarlanmış extra alan mülk sahibi tarafından salona katılarak kullanmış olup sadece bir küçük duvar ayrılabilir) Bu bölüm çalışma odası, misafir odası veya farklı kişisel ihtiyaçlara yönelik değerlendirilebilir. ORTA KAT | AİLEYE ÖZEL YAŞAM ALANLARI Villanın orta katında 4 oda düzeni (4. oda sandık odası şeklindedir), ortak kullanımlı banyo ve balkon yer alıyor. Aile bireylerinin kendilerine ait özel alanlar oluşturabileceği bu kat, fonksiyonel yerleşimiyle farklı kullanım ihtiyaçlarına cevap verebiliyor. Odalar; yatak odası, çocuk odası, çalışma alanı veya misafir odası olarak değerlendirilebilir. ÇATI KATI | ORMAN MANZARALI ÖZEL SUİT VE SAUNA Villanın en etkileyici ve ayrıcalıklı bölümü, hiç şüphesiz çatı katı… Orman manzarasına hâkim bu özel katta, geniş bir salon ve suit konseptinde düzenlenmiş yaşam alanı bulunuyor. Doğanın tüm güzelliğini içeri taşıyan bu bölümde; * Orman manzaralı ,ister geniş salon, ister Suit konseptinde özel oda alanı, * Özel banyo wc, çatı banyoda jakuzi bulunmaktadır. * Sauna bölümü yer alıyor. (sauna olarak ahşaplandırması ve alt yapısı hazır olup teknik cihaz kurulumu istemektedir) Güne yemyeşil orman manzarasıyla başlamak, günün yorgunluğunu saunada atmak ve doğanın huzurunu evinizin en özel köşesinde yaşamak… Bu kat, villaya yalnızca ilave bir yaşam alanı değil, aynı zamanda kendine özgü bir karakter kazandırıyor. BAHÇE | MEYVE AĞAÇLARI ARASINDA DOĞAL BİR YAŞAM 998 m² arsa içerisinde yer alan geniş bahçe, villanın en değerli özelliklerinden biri. Bahçede bulunan ceviz, elma, armut ve ayva ağaçları, doğayla iç içe bir yaşamın sıcaklığını hissettiriyor. Geniş bahçe alanı; peyzaj düzenlemeleri, açık hava oturma grupları, dinlenme köşeleri ve keyifli aile buluşmaları için farklı kullanım olanakları sunuyor. Şehrin kalabalığından uzak, kuş sesleri ve doğanın dinginliği eşliğinde geçirilen zamanlar için özel bir ortam… TEKNİK ÖZELLİKLER VE EK ALANLAR Villamızda katı yakıtlı kalorifer mevcuttur. Villada su deposu ve hidrofor sistemi bulunuyor. Bu sistemlerin yer aldığı bölümde yaklaşık 25 m² büyüklüğünde, depolama amacıyla da değerlendirilebilecek geniş bir alan mevcut. Bu bölüm; bahçe ekipmanları, mevsimlik eşyalar ve diğer depolama ihtiyaçları için kullanışlı bir avantaj sağlıyor. KONUM | DOĞANIN İÇİNDE HUZURLU BİR YAŞAM Tekirdağ Saray, Güngörmez Mahallesi’nde yer alan Sıla Sanatçılar Çiftlik Evleri, doğal çevresi ve geniş arsalı villa yapılarıyla öne çıkan bir yerleşim alanıdır. Orman dokusuyla çevrili bölge; sakinlik, mahremiyet ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlara hitap ediyor. İster dört mevsim yaşayabileceğiniz bir aile evi, ister hafta sonlarını değerlendirebileceğiniz özel bir kaçış noktası… Bu villa, geniş arsası, meyve ağaçlarıyla çevrili bahçesi, orman manzaralı suit katı ve saunasıyla yalnızca bir ev değil, kendinize ait özel bir yaşam alanı sunuyor. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Berrin Çevik & Cemil Çevik 0 541 780 75 75 0 546 550 70 76 Konut & Lüks Konut Uzmanı Konut & Tarihi Eser& Köşk & Ticari Uzmanı Remax Yıldız