ÇİĞLİ GÜZELTEPE’DE MÜSTAKİL TAPULU SATILIK ARSA

🏡 ÇİĞLİ GÜZELTEPE’DE MERKEZİ KONUMDA MÜSTAKİL PARSEL FIRSATI

İzmir Çiğli Güzeltepe Mahallesi’nde, yerleşik ve aktif konut dokusu içerisinde bulunan müstakil tapulu arsa satışa sunulmuştur.

Merkezi konumu ve çevresindeki yapılaşma sayesinde, hem kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek niteliktedir.

📍 LOKASYON AVANTAJLARI

Ordu Caddesi’ne yürüme mesafesi
Anadolu Caddesi’ne kolay ulaşım imkanı
Mavişehir & Karşıyaka aksına yaklaşık 10–12 dakika
MaviBahçe ve Hilltown AVM’ye ulaşım imkanı
Yakın çevrede okul, market ve günlük ihtiyaç noktaları
Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne ulaşım kolaylığı

🏗️ PARSEL BİLGİLERİ

Arsa Alanı: 140,50 m²
Mülkiyet Durumu: Müstakil Parsel (Tek Tapu)
Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon hatları mevcut

🏠 MEVCUT DURUM

Parsel üzerinde bulunan yapı ekonomik ömrünü tamamlamış olup, taşınmaz arsa değeri üzerinden değerlendirilmektedir.

Yeni malik tarafından, mevcut yapının kaldırılması sonrası ilgili mevzuat ve yürürlükteki imar koşulları çerçevesinde yapılaşma imkanı bulunmaktadır.

📌 BİLGİ

Taşınmaza ilişkin imar, yapılaşma ve kullanım koşulları ilgili resmi kurumlar nezdinde değerlendirilmeli olup, alıcıların gerekli teyitleri yapması önerilir.

🎯 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

✔ Müstakil tapu – tek mülkiyet
✔ Yerleşik ve merkezi lokasyon
✔ Ulaşım akslarına yakınlık
✔ Kullanım ve yatırım için uygun yapı

📞 DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ