EYÜPSULTAN GÜZELTEPE'DE MANZARALI, SATILIK 2+2 DUBLEKS

Eyüpsultan Güzeltepe'de, eşsiz şehir ve deniz manzarasına sahip, satılık 2+2 dubleks daire

115m² net, 140m² brüt kullanım alanına sahip bu mülk, 5 katlı binanın en üst katında yer almaktadır.

Mükümüz 10 yaşındadır

Her iki katta da mutfak bulunması, bu dubleks daireyi iki ayrı bağımsız yaşam alanına dönüştürme potansiyeli sunmaktadır.

Bu özellik, geniş aileler için ideal olmasının yanı sıra, ayrı ayrı kiraya verilerek önemli bir ek gelir elde etme imkanı da sağlamaktadır.

Toplamda 2+2 oda sayısı ile ferah bir yaşam alanı sunan dairede, 2 adet ortak banyo, ebeveyn banyosu ve kapalı mutfak bulunmaktadır.

Dubleks Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+2

Net Kullanım Alanı: 115 m²

• Brüt Kullanım Alanı: 140 m²

Konum ve Ulaşım

Eyüpsultan'ın semtlerinden Güzeltepe'de yer alan dairemiz, şehrin ve denizin büyüleyici manzarasını ayaklarınıza seriyor. Anayola yakınlığı, toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Otobüs durağı, minibüs ve dolmuş hatları yürüme mesafesinde bulunurken, tramvay ve metro gibi ulaşım ağlarına da yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatça ulaşım sağlayabilirsiniz. Sahil şeridine yakınlığı, hafta sonları keyifli vakit geçirmeniz için size fırsatlar sunar.

Ulaşım Ağları: Anayol, Otobüs, Minibüs, Dolmuş, Tramvay, Metro

Yakınlık: Sahil, Şehir merkezine yakın

Manzara: Şehir

Cephe: Açık ve aydınlık

Yatırım ve Kullanım Potansiyeli

Bu dubleks daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Her iki katta da mutfağın bulunması, daireyi iki ayrı birime bölme imkanı sunarak yüksek kira geliri potansiyeli yaratır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile finansal işlemleri kolaylaştıran daire, boş olması sebebiyle hemen kullanıma hazırdır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satılan ve RE/MAX ATLAS güvencesiyle pazarlanan bu mülk, kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

90 (536) 586 99 65

ABDULSAMET KARADAĞ