GÜZELYALI’DA | BOŞ, BALKONLU SATILIK 3+1 DAİRE

Güzelyalı'nın nezih sokaklarında, gün ışığını cömertçe içeri alan, ferah bir yaşam alanı sunan satılık 3+1 daire. Konak / Güzelyalı Mahallesi'nde konumlanan bu güney cepheli daire, toplam 100 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahiptir. 4 katlı binanın 3. katında yer alan daire, 3+1 oda düzenlemesi ile hem çekirdek aileler hem de geniş yaşam alanı arayanlar için idealdir.

Kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlayan doğalgaz (kombi) ısıtma sistemine sahip daire, boş ve eşyasız olarak teslim edilecektir. Bu durum, yeni sahiplerinin kendi zevklerine göre dekore etmelerine ve hızlıca taşınmalarına olanak tanır. Dairede bulunan balkon, günün yorgunluğunu atabileceğiniz, keyifli vakit geçirebileceğiniz ek bir yaşam alanı sunar.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 90 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 100 m²
• Oda Sayısı: 3+1
• Bulunduğu Kat: 3
• Kat Sayısı: 4
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
• Kullanım Durumu: Boş (Eşyasız)
• Balkon: Mevcut
• Banyo Sayısı: 1
• Tuvalet Sayısı: 1
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Zemin: Laminat
• Doğrama: PVC
• Çelik Kapı: Mevcut
• Kiler: Mevcut
• Duşakabin: Mevcut
• Termosifon: Mevcut
• Pencere Tipi: PVC Çift Cam
• Cephe: Güney
• Bina Yaşı: 31 ve üzeri

Güzelyalı Mahallesi Konum Avantajları

• Şehir Merkezi Yakınlığı: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.
• Ulaşım Ağları: Otobüs durağı, minibüs, dolmuş, tramvay ve metro gibi toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık.
• Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane ve sağlık ocağı gibi sağlık kuruluşlarına kolay erişim.
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, semt pazarı, AVM ve eğlence merkezlerine yakınlık.
• Doğa ve Deniz: Sahile ve parklara yakın konumu ile sosyal ve dinlendirici aktivite imkanları.
• Çevre: Caddeye cepheli, ancak sakin bir sokakta yer alması.

Yatırım ve Ödeme Kolaylığı

• Krediye Uygunluk: Banka kredisi kullanılarak kolayca satın alınabilir.
• Takas İmkanı: Alternatif ödeme veya mülk takası seçenekleri değerlendirilebilir.
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapu ile güvenli ve sorunsuz bir devir işlemi.
• Aidat: Aylık 200 TL aidat ile makul giderler.
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı, şeffaf bir satış süreci.

Bu aydınlık ve ferah daireyi yerinde görmek ve sunduğu yaşam kalitesini deneyimlemek için hemen randevu oluşturun. Fırsatı kaçırmadan, hayalinizdeki eve sahip olma şansını yakalayın!

Detaylı bilgi ve randevu için:

İlan Sahibi: Hikmet Özcan

Telefon: +90 532 581 00 54

Ofis: RE/MAX Model