GÜZELYALI 57 SOKAK MİTHATPAŞA CADDESİNE 15 METRE KİRALIK DÜKAN

İşinizi Güzelyalı’nın canlı ticaret hayatının içinde, bilinen ve kolay ulaşılabilir bir noktaya taşımak istiyorsanız, 57 Sokak’ın hemen girişinde bulunan dükkanlarımızı değerlendirebilirsiniz. MERKEZİ KONUM, HAREKETLİ TİCARİ ÇEVRE Taşınmazımız; Tuğba Kuruyemiş ile Güzelyalı PTT arasında, Hakan Terlik’in tam karşısında yer almaktadır. Mithatpaşa Caddesi’ne yalnızca 15 metre mesafede bulunması sayesinde müşterilerinizin kolaylıkla tarif ederek ulaşabileceği bir konuma sahiptir. Güzelyalı’nın en işlek, en hareketli ve en bilinen sokaklarından biri olan 57 Sokak, çevresindeki işletmeler ve gün içerisindeki yaya hareketliliğiyle öne çıkmaktadır. Mithatpaşa Caddesi’nin ticari hareketliliğinin yoğun olduğu bu noktada yer alan dükkanlarımız, bölgenin günlük yaşamına ve alışveriş trafiğine yakın bir iş yeri arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir. İHTİYACINIZA GÖRE ŞEKİLLENDİREBİLECEĞİNİZ KULLANIM ALANI Tek dükkân olarak kullanıma uygun olan taşınmazımız, ortasına ara duvar örülerek her biri 15 m² büyüklüğünde iki ayrı dükkan haline getirilmiştir. Kiracı adayımızın yapacağı tadilatla bu ara duvarın kaldırılması ve iki bölümün birleştirilerek toplam 30 m² büyüklüğünde tek dükkan olarak kullanılması mümkündür. Böylece faaliyetinizin gerektirdiği yerleşime göre alanı düzenleyebilir; satış, ürün sergileme veya çalışma bölümlerinizi işinizin ihtiyaçları doğrultusunda planlayabilirsiniz. Birleştirme ve iç düzenleme işlemleri, kiracı adayının yapacağı tadilat kapsamında gerçekleştirilecektir. LAVABO VE TUVALET DÜZENLEMESİ Dükkânda mevcut lavabo bulunmaktadır. Şu anda tuvalet bulunmamakla birlikte, tuvalet yapılmasına uygun alan mevcuttur. Kiracı adayımız, ihtiyaç duyduğu düzenlemeleri tadilat planı kapsamında değerlendirebilir. KONUM VE TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ • Güzelyalı, 57 Sokak’ın hemen girişinde • Mithatpaşa Caddesi’ne yalnızca 15 metre mesafede • Tuğba Kuruyemiş ile Güzelyalı PTT arasında • Hakan Terlik’in karşısında • Bilinen, kolay tarif edilebilen merkezi konum • Hareketli ticari çevre ve yoğun yaya trafiği • Her biri 15 m² büyüklüğünde iki ayrı dükkan • Ara duvar kaldırılarak toplam 30 m² tek dükkan olarak kullanım imkanı • Mevcut lavabo • Tuvalet yapılmasına uygun alan KİRALAMA BEDELİ VE DEPOZİTO İki dükkânın toplam aylık kira bedeli: 40.000 TL Depozito: Bir aylık kira bedeli olan 40.000 TL Aidat: 150 TL Güzelyalı’nın hareketli ticari yaşamı içinde yer almak, konumu yerinde değerlendirmek ve kullanım alanını işinize göre planlamak için benimle iletişime geçebilirsiniz. Fotoğraf ve video düzenlemeleri oluşturulurken AI desteği alınmıştır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için: Mürüvvet Manav | Gayrimenkul Danışmanı 0532 447 99 71