ULUS RÜZGARLIDA MERKEZİ KONUMDA, 1.224 M² KAPALI ALANLI KOMPLE

ANKARA ULUS’TA TARİHÎ MERKEZDE, YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİNE SAHİP SATILIK BİNA

**Geçmişte otel olarak kullanılmış, otel kullanımına yönelik yapı kullanım izin belgesi düzenlenmiş özel bir gayrimenkul.**

Ankara'nın tarihî, kültürel ve ticari merkezlerinden Ulus'ta konumlanan bu özel gayrimenkul; kamu kurumlarına, üniversitelere, tarihî yapılara ve şehrin önemli ulaşım noktalarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir.

Güçlü merkezi konumu, mimari özellikleri ve bölgenin gelişim potansiyeliyle bu gayrimenkul; otel ve konaklama tesisi, öğrenci yurdu, yaşlı bakım ve yaşam merkezi, kamu veya özel kurumlara ait misafirhane, eğitim ve sağlık kuruluşlarına yönelik konaklama merkezi gibi farklı kullanım alternatifleriyle geniş bir yatırımcı kitlesine hitap etmektedir. Merkezi konumu ve çevresindeki üniversiteler, kamu kurumları, sağlık ve sosyal yaşam alanları sayesinde farklı ihtiyaçlara yönelik projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Öne çıkan yakınlıklar:

- Ankara Sosyal Bilimler Üniversitesi'ne (ASBÜ) 2 dakika yürüme mesafesinde.
- Ankara SGK Rüzgarlı Merkezi'nin tam karşısında.
- I. TBMM binasına (Kurtuluş Savaşı Müzesi) 3 dakika yürüme mesafesinde.
- Ulus Meydanı ve Zafer Anıtı'na 3 dakika yürüme mesafesinde.
- Hacı Bayram-ı Velî Camii ve Türbesi'ne 5 dakika yürüme mesafesinde.
- Tarihî Roma Hamamı ve Antik Kent kalıntılarına 2 dakika yürüme mesafesinde.
- Yeni Ankara 19 Mayıs Stadyumu'na araçla yaklaşık 2-3 dakika mesafede.

Toplu taşıma olanaklarının merkezinde yer alan bina, ulaşım açısından önemli avantajlara sahiptir.

- AŞTİ dolmuşları binanın önünden hareket etmektedir.
- Ulus Metro İstasyonu birkaç dakika yürüme mesafesindedir.
- Otobüs duraklarına kolaylıkla ulaşılabilmektedir.

Binanın mimari çizimleri; Varşova, Brezilya ve İslamabad büyükelçilik binalarını da tasarlamış olan ödüllü yüksek mimar Selami Cömertoğlu tarafından gerçekleştirilmiştir.