REMAX MİD BALIKESİR'İN MERKEZİ HACI İLBEY MH KOMPLE SATILIK BİNA

7.600.000 TLBalıkesir / Altıeylül / Hacı İlbey Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P13840713
İlan tarihi
28 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Bina
Brüt m²
280
Net m²
230
Oda sayısı
10Üzeri
Banyo sayısı
4
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
31
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
4
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun değil
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Yok
Oda Adedi
9
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Ruhsat Durumu
Var
Zemin Etüdü
Yok
Arsa Alanı (m2)
72
Açık Alan (m2)
1
Kiralama Süresi
Yillik
Tuvalet Sayısı
4+
Yapının Durumu
2.EL
Bir Kattaki Daire
1
Kapalı Alan (m2)
230
Site İçerisinde
Hayır
Devremülk Dönemi
280
Güvenlik Kulübesi
Yok
Tavan Yüksekliği (m)
230
Görüntülü Arama İle Gezilebilir
Hayır
Olanaklar
Balkon, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Duşa kabin

Açıklama

BALIKESİR MERKEZDE SATILIK 4 DAİRELİ BİNA | YÜKSEK KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİBalıkesir’in merkezi konumunda, Altıeylül Hacı İlbey Mahallesi’nde bulunan, içi ve dışı yenilenmiş, her katında tek daire bulunan satılık bina sizleri bekliyor!Şehrin önemli noktalarına, kamu kurumlarına, alışveriş alanlarına ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde bulunan bu bina; merkezi konumu, daire planları ve yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor.🏢 BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİGiriş Kat* 46 m²* 1+1 daire* Ayrı mutfaK1.KAT* 56 m²* 1+1 daire* Ayrı mutfak2.KAT* 56 m²* 1+1 daire* Ayrı mutfak3.KAT* 56 m²* 2+1 daire* Amerikan mutfakGenel bina özellikleri:* 4 katlı, 4 bağımsız daireli bina* Her katta tek daire* İç ve dış yenilemeleri yapılmış* Farklı ihtiyaçlara hitap eden daire planları📍 MERKEZİ KONUM AVANTAJIBalıkesir’in şehir merkezinde yer alan bina, günlük yaşamı kolaylaştıran pek çok noktaya yakın konumdadır.* Çarşı merkezine yürüme mesafesinde* Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’ne yürüme mesafesinde* Balıkesir Valiliği’ne yürüme mesafesinde* Necatibey Eğitim Fakültesi’ne yürüme mesafesinde* Balıkesir Lisesi’ne yakın* Kapalı Pazaryeri’ne yakın* Hilton ve AVM bölgesine yakın* Turgut Solak Hastanesi’ne yakın* Çevresinde market, polis merkezi ve sağlık ocağı bulunuyor💰 YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSATTek bir binada 4 ayrı daire, 4 ayrı kira geliri potansiyeli!Balıkesir’in merkezi bölgelerinden Hacı İlbey Mahallesi’nde bulunan bu bina, kira geliri elde etmek ve gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsattır.Her katta tek daire bulunması, farklı daire tipleri ve merkezi konumu sayesinde kiralama açısından avantaj sağlayabilecek niteliktedir.Doğru fiyatla değerlendirildiğinde, kira gelirleriyle yatırım maliyetini kısa sürede amorti etme potansiyeli taşıyan bir gayrimenkul!Hem düzenli kira geliri hedefleyen hem de uzun vadede değerini koruyabilecek bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için değerlendirmeye değer bir portföy.📞 Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Yer gösterimi randevu ile yapılmaktadır.MİSYONUMUZBALIKESİR'DE GAYRİMENKULDE GÜVEN veKALİTEYİ BİR ARAYA GETİREN EN GÜÇLÜOFİSLERDEN BİRİ OLMAK.---VİZYONUMUZHER MÜŞTERİSİNE ÇÖZÜM SUNAN,ULUSLARARASI ETİK DEĞERLERLE BÜYÜYENBİR GAYRİMENKUL OFİSİ OLMAK.OFİSİMİZ YER GÖSTERME BELGESİ İLE HİZMET VERMEKTEDİR.GAYRİMENKULÜMÜZÜ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZ.RE/MAX MİD GAYRİMENKULYETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANLARIEMRE TÜRK0506 745 56 210 (266) 227 37 37

Konum

Hacı İlbey Mah. Mah., Altıeylül, Balıkesir