KISMİ DENİZ MANZARALI 2+1 ÇİFT BALKONLU DAİRE

✨ MERKEZİ KONUMDA, YAŞAMIN VE ULAŞIMIN TAM KALBİNDE! Şehrin günlük yaşam ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz merkezi konumda bulunan bu daire, hem kendi oturumu için ev arayanlara hem de kira getirisi hedefleyen yatırımcılara hitap ediyor. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ 100 m² brüt, 90 m² net kullanım alanı ️ Kullanışlı oda yerleşimi ️ Ayrı ve kapalı mutfak Doğu, batı ve kuzey cepheleri Biri doğu, diğeri batı cephesinde olmak üzere 2 balkon Ve bu balkonlardan kısmi deniz manzaraları 1 banyo 2 tuvalet Kullanışlı gömme dolap 5 katlı binanın 3. katında Doğalgaz kapıda ve mevcut petek tesisatı var DOĞALGAZ ALTYAPISI HAZIR Binada geçmişte kat kaloriferi ısıtma sistemi kullanılmış olup dairede petek tesisatı mevcuttur. Bireysel doğalgaz kullanımına geçiş için kombi montajı ve mutfak doğalgaz bağlantısının yapılması gerekmektedir. Bu işlemler tamamlandığında daire doğalgazlı kullanıma uygun hale getirilebilir. Uygulama öncesinde gerekli teknik ve proje şartlarının kontrol edilmesi önerilir. MERKEZİ KONUM VE KOLAY ULAŞIM Dairenin çevresinde günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok olanak bulunmaktadır: Marketler ve alışveriş noktaları Bankalar ️ Çarşı ve alışveriş merkezleri ️ Restoranlar ve çeşitli işletmeler Çocuk oyun parkları Binanın önünden geçen dolmuş hattı Günlük ihtiyaçlarınıza yürüyerek ulaşabileceğiniz bu konum, ulaşım kolaylığı ve merkezi yaşam avantajını bir arada sunuyor. BİNA VE KULLANIM AVANTAJLARI Binada mevcut durumda asansör bulunmamaktadır. Bununla birlikte, asansör boşluğu mevcuttur; ilerleyen dönemde kat maliklerinin kararı ve ortak masraflar doğrultusunda asansör yapılması değerlendirilebilir. Daire, binanın ikinci katında yer almakta olup merdivenleri dik olmayan yapısıyla erişim açısından kolaylık sağlamaktadır. HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR! Merkezi konumu, kullanışlı planı, iki balkonu ve doğalgaz altyapısı sayesinde ister kendi yaşam alanınızı oluşturabilir ister gerekli düzenlemeleri tamamlayarak kiraya vermek üzere değerlendirebilirsiniz. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.