ŞİŞLİ BOMONTİ MANZARALI, GENİŞ TERASLI ÖN CEPHE 2+1

Şişli’nin merkezi konumlarından Kaptanpaşa Halide Edip Adıvar Sarı Çiçek Sokak’ta, Bomonti yönüne açık cepheye sahip, geniş kullanım alanlı 2+1 dairemiz satıştadır. Dairenin en önemli avantajlarından biri ön cephede ve açık konumda olmasıdır. Açık cephe sayesinde gün ışığı ve ferahlık hissi güçlüdür. Ayrıca yaklaşık 39 m² açık teras alanı ile şehir içerisinde oldukça değerli bir dış kullanım alanı sunmaktadır. Daire özellikleri: * Daire Boş kiracı taşındı * 2+1 * Yaklaşık 83 m² net kapalı kullanım alanı * Yaklaşık 39 m² açık teras * Toplam yaklaşık 122 m² kullanım alanı * Geniş salon: 28,54 m² * 16,51 m² ve 13,39 m² olmak üzere iki oda * 11,33 m² mutfak * Ön cephe * Açık ve ferah cephe * Geniş teras **Dairenin iç mekânında ve terasında bakım ve tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Bu nedenle yeni sahibinin kendi zevkine göre yenileyebileceği, özellikle terasın da bakım ve düzenleme ile çok daha verimli kullanılabileceği bir potansiyel sunmaktadır. LOKASYONUN GÜCÜ Dairenin en önemli değerlerinden biri de konumudur. Sarı Çiçek Sokak, Piyalepaşa Bulvarı ve E-5 bağlantılarına, Perpa Ticaret Merkezi’ne, Okmeydanı bölgesindeki sağlık kurumlarına ve ulaşım akslarına oldukça yakın konumdadır. Sarı Çiçek Sokak çevresindeki Okmeydanı Hastane metrobüs durağı yaklaşık 300-350 metre bandındadır; Perpa da yaklaşık 500 metre mesafededir. Yakın çevrede: ✓ Okmeydanı Hastanesi / Prof. Dr. Cemil Taşcıoğlu Şehir Hastanesi ✓ Okmeydanı Hastane Metrobüs Durağı ✓ Perpa Ticaret Merkezi ✓ Piyalepaşa Bulvarı ✓ E-5 / D-100 bağlantıları ✓ Çağlayan Adliyesi ve Çağlayan bölgesi ✓ M7 Çağlayan – Mecidiyeköy metro bağlantısı ✓ m² ve M7 metro hatlarına erişim ✓ Bomonti, Mecidiyeköy, Şişli ve Taksim aksı bulunmaktadır. M7 hattında Çağlayan ve Mecidiyeköy istasyonları, m² hattında ise Şişli-Mecidiyeköy bağlantısı bulunması bölgenin ulaşım değerini güçlendirmektedir. Merkezi konumu, açık ön cephesi ve yaklaşık 39 m² terasıyla; tadilat sonrası kendi değerini daha da yükseltebilecek bir 2+1 arayanlar için dikkat çekici bir seçenek. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Özlem Bölükbaşı /RemaxCity 0501 000 74 74 ------------------- Property Highlights Spacious 2+1 apartment in Şişli, Kaptanpaşa, Sarı Çiçek Sokak, featuring an open front-facing position and approximately 39 m² of terrace space. * 122 m² total usable area * Approx. 145 m² gross * Large, bright living spaces * Open Bomonti/city views * Spacious private terrace * Central location with easy access to Bomonti, PERPA, Metrobus, metro, E-5/D-100, hospitals and Çağlayan Courthouse * The apartment requires some renovation and terrace maintenance, offering an opportunity to redesign it according to personal taste. A centrally located 2+1 with generous outdoor space and strong renovation potential.