BASIN EKSPRES DİBİ | TİCARİ & TURİZM İMARLI | 124 M² ARSA + 180 M² MÜSTAKİL YAPI

BASIN EKSPRES'E 296 METRE | DEREBOYU CADDESİ CEPHELİ | TİCARİ VE TURİZM İMARLI | 124 m² ARSA ÜZERİNDE MÜSTAKİL YAPI

Halkalı Merkez Mahallesi – Dereboyu Caddesi

İstanbul'un hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgelerinden Halkalı Merkez Mahallesi'nde, Dereboyu Caddesi'ne cepheli, Basın Ekspres Yolu'na yalnızca 296 metre mesafede bulunan 124 m² arsa üzerinde yer alan müstakil yapı satışa sunulmuştur.

Taşınmaz Ticari ve Turizm İmarlı olup, hem mevcut haliyle kullanım hem de geleceğe yönelik yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

Mevcut yapı;

90 m² 2+1 giriş kat

90 m² müstakil bodrum kat

olmak üzere toplam 180 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Yapı temiz, bakımlı ve oturuma hazır durumdadır.

İster mevcut haliyle kullanabilir veya kiraya vererek düzenli kira geliri elde edebilir, isterseniz imar hakları doğrultusunda yeni bir ticari ya da konut projesi geliştirebilirsiniz.

Gayrimenkul Özellikleri

124 m² Arsa Alanı
Arsa Tapulu
Ticari ve Turizm İmarlı
Dereboyu Caddesi Cepheli
90 m² 2+1 Giriş Kat
90 m² Müstakil Bodrum Kat
Toplam 180 m² Kapalı Kullanım Alanı
Brüt: 180 m²
Net: 170 m² (yaklaşık)
Bakımlı ve Kullanıma Hazır
Kentsel Dönüşüm ve Yeniden İnşa Potansiyeli
Ticari, Konut veya Karma Kullanıma Uygun
Yatırım ve Oturum İçin İdeal

Lokasyon Avantajları

Basın Ekspres Yolu – 296 metre
TEM ve D-100 bağlantı yollarına yakın
İkitelli Organize Sanayi Bölgesi'ne yakın
Marmaray, Metro ve toplu taşıma hatlarına kolay ulaşım

Çevredeki Önemli Noktalar

Şehit Berkay Işık Parkı – 450 m
Zeynebiye Camii – 700 m
Yahya Kemal Beyatlı Gösteri Merkezi – 1,9 km
ArenaPark AVM – 3,7 km

Satış Fiyatı

9.200.000 TL

Ticari ve Turizm imarı, Dereboyu Caddesi'ne cepheli konumu, mevcut 180 m² kullanım alanı ve Basın Ekspres'e yakınlığıyla hem yatırım hem de kullanım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.

TEK YETKİLİ

RE/MAX Oluşum
Canan Yılmaz
Ara

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.