MALATYA YAZIHAN HAMİDİYE’DE YATIRIMLIK SATILIK 35.647 M² SULU TARIM ARAZİSİ

Malatya Yazıhan Hamidiye’de Satılık 35.647 m² Sulu Tarla

RE/MAX Target Gayrimenkul Portföyünden

Malatya ili, Yazıhan ilçesi, Hamidiye Köyü’nde bulunan 122 ada 9 parseldeki 71.293 m² büyüklüğündeki tarım arazisinin 1/2 hissesi olan 35.647 m² satışa sunulmuştur.

Sulu tarıma elverişli, verimli toprak yapısına sahip arazimiz; tarımsal üretim, hayvancılık ve uzun vadeli yatırım düşünenler için değerlendirilebilecek bir fırsattır.

TARLA ÖZELLİKLERİ

• Satışa konu alan: 35.647 m² (1/2 hisse)
• Toplam parsel alanı: 71.293 m²
• İl / İlçe: Malatya / Yazıhan
• Mahalle/Köy: Hamidiye
• Ada / Parsel: 122 / 9
• Tapu durumu: Hisseli tapu
• Arazi niteliği: Tarla
• Mevcut ekili ürün: Yonca
• Sulama: Sulu tarıma elverişli
• Elektrik: Elektrik altyapısı mevcut
• Yol: Asfalt yola yaklaşık 100 metre mesafede, stabilize yol mevcut

ARAZİNİN AVANTAJLARI

• Verimli toprak yapısıyla tarımsal üretime uygun.
• Yonca ekili olup hayvancılık faaliyetleri açısından değerlendirilebilir.
• Boztepe Barajı hidrantına yakın konumda.
• İçme ve şebeke suyu altyapısının ve elektrik altyapısı mevcuttur.
• Çevresinde büyükbaş hayvancılık ve tavuk çiftlikleri bulunmaktadır.
• Ana yola yakınlığı sayesinde ulaşım açısından avantajlıdır.

KONUM BİLGİLERİ

• Yazıhan ilçe merkezine yaklaşık 5 km.
• Kömüşhan Mahallesine 1 km.
• Hamidiye Mahallesine yaklaşık 7 km.
• Malatya il merkezine yaklaşık 35 km.
• Karakaya Barajı’na yaklaşık 6 km.
• Asfalt yola yaklaşık 100 metre mesafede.

KULLANIM VE YATIRIM POTANSİYELİ

Geniş yüzölçümü ve sulu tarıma elverişli yapısıyla arazi; yonca ve benzeri tarımsal ürünlerin yetiştirilmesi, hayvancılıkla bağlantılı faaliyetler ve uzun vadeli arazi yatırımı açısından değerlendirilebilir.

Hayvan çiftliği, depo veya benzeri yapıların yapılması düşünülüyorsa ilgili imar, tarımsal arazi koruma ve ruhsat koşullarının yetkili kurumlardan ayrıca teyit edilmesi gerekmektedir.

Bölgedeki tarımsal faaliyetlere yakın, geniş ve verimli bir arazi arayan yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir portföy!

Detaylı bilgi almak ve araziyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Sultan DURAN ABAY

RE/MAX Target Gayrimenkul Danışmanı

0-507-0558200