1. ORGANİZE SANAYİ YAKINI 2000 M² KÖŞE ARSA 1750 M² KAPALI ALAN
1 / 11- İlan no
- P51433153
- İlan tarihi
- 2 Kasım 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / Fabrika & Üretim Tesisi
- Brüt m²
- 1750
- Net m²
- 1600
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 11
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 2
- Isıtma
- Klima
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Arsa Tipi
- İmarlı
- Bina Adedi
- 2
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Tapu Durumu
- Arsa Tapusu
- Araç Kapasitesi
- 10
- Arsa Alanı (m2)
- 2000
- Açık Alan (m2)
- 750
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Kapalı Alan (m2)
- 1750
- Site İçerisinde
- Hayır
- Güvenlik Kulübesi
- Yok
- Oda & Bölüm Sayısı
- 4
- Tavan Yüksekliği (m)
- 7
- Olanaklar
- Kablo TV, Otopark
Açıklama
SAKARYA-ARİFİYE-HANLI/HANLIKÖY MAH.
137 ADA 10 PARSEL
2000 m² Arsa İçerisinde 1750 M² KAPALI ALAN
SAKARYA ARİFİYE HANLIKÖY'DE 1. OSB KUZEY GİRİŞİNE 100 METRE MESAFEDE SATILIK İMALATHANE
2.000 m² KÖŞE PARSEL | İMALATHANE TESİS ALANI İMARLI | 1.750 m² KAPALI ALAN | KİRACILI YATIRIM
Sakarya Arifiye Hanlıköy Mahallesi'nde, 1. Organize Sanayi Bölgesi Kuzey Giriş Kapısı'na yalnızca 100 metre mesafede ve Kuğulu Park Tesisleri'nin hemen yanında bulunan 2.000 m² köşe parselimiz satışa sunulmuştur.
İmalathane Tesis Alanı imarına sahip olan taşınmazımız, mevcut yapılaşması ve konum avantajıyla hem üretim faaliyetleri hem de ticari yatırım açısından önemli fırsatlar sunmaktadır.
TAŞINMAZIMIZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- 2.000 m² köşe parsel
- İmalathane Tesis Alanı imarlı
- Toplam 1.750 m² kapalı kullanım alanı
- Ana bina 600 m² temel üzerine 2 katlı (2016 Yapım Yılı)
- Ana binada toplam 1.100 m² kapalı alan
- Ekstra 650 m² sundurma alanı (2024 Yılı )
- Organize Sanayi Bölgesi Kuzey Giriş Kapısı'na 100 metre
- Kuğulu Park Tesisleri'nin hemen yanında
- Mevcut kiracılı ve faal üretim tesisi
KİRALIK GETİRİSİ BULUNAN YATIRIM
Taşınmazımız içerisinde hâlihazırda kiracımız bulunmakta olup gıda aroması üretimi üzerine faaliyet gösteren bir işletme tarafından kullanılmaktadır.
SATIŞ VE FİNANSMAN AVANTAJLARI
- Satış işlemine engel herhangi bir durum bulunmamaktadır.
- Taşınmaz 5 yıllık süreyi doldurduğundan gösterim açısından herhangi bir kısıtlamamız bulunmamaktadır.
- Kredi kullanımına uygundur.
KONUM AVANTAJI
Arsa ve yapı konum itibarıyla Sakarya'nın önemli sanayi bölgelerinden biri olan 1. Organize Sanayi Bölgesi'nin hemen yanında yer almaktadır. OSB girişine yakınlığı sayesinde ulaşım, lojistik ve ticari faaliyetler açısından avantajlı bir konumdadır.
Hem kendi üretim faaliyetleri için tesis arayanlara hem de mevcut kira getirisiyle ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere hitap eden taşınmazımız hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
KONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR.
MÜLK SAHİBİ ADINA TEK YASAL YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
REMAX MAVİ ÖMER ÖZDAŞ.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. A
Konum
Hanlıköy Mah. Mah., Arifiye, Sakarya