HARAÇÇI MERKEZDE 1750 M2 DÜZ GİRİŞ FABRİKA KATI

475.000 TLİstanbul Avrupa / Arnavutköy / Haraççı Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P46630200
İlan tarihi
19 Temmuz 2026
İlan tipi
Kiralık
Kategori
İşyeri / Fabrika & Üretim Tesisi
Brüt m²
1750
Net m²
1600
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
21
Bulunduğu kat
Bahçe Katı
Binadaki kat sayısı
1
Isıtma
Klima
Kullanım durumu
Boş
Arsa Tipi
Sanayi
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Araç Kapasitesi
2
Arsa Alanı (m2)
2500
Açık Alan (m2)
300
Yapının Durumu
2.EL
Kapalı Alan (m2)
1750
Site İçerisinde
Hayır
Güvenlik Kulübesi
Yok
Oda & Bölüm Sayısı
1
Tavan Yüksekliği (m)
4
Görüntülü Arama İle Gezilebilir
Hayır

Açıklama

HARAÇÇI MERKEZ’DE ANA CADDE ÜZERİ DÜZ GİRİŞ FABRİKA KATI

İstanbul Avrupa Yakası’nda sanayi ve lojistik faaliyetlerinin yoğunlaştığı Haraççı Merkez bölgesinde,ana cadde cepheli konumda yer alandüz girişli kiralık sanayi tesisi, üretim, depolama ve dağıtım operasyonları için ideal özellikler sunmaktadır.


Tesis Özellikleri


200 kW elektrik altyapısı – yüksek enerji ihtiyacına uygun,


4 metre tavan yüksekliği – ferah ve verimli kullanım alanı,


4.70 metre kolon aralığı – esnek iç mekân planlaması,


4 adet hazır kurulu ofis alanı,


4 adet WC, yemekhane vesoyunma odaları,


Yangın çıkış kapıları ve sprinkler sistemi mevcut,


Otomatik kepenkli yükleme kapıları ile etkin giriş-çıkış imkânı,


TIR kapıya kadar yanaşabilmesi ile hızlı ve kolay yükleme boşaltma imkanı,


7/24 çalışmaya elverişli yapı, çevresel ve yasal koşullar sağlanmış durumdadır.


İskanlı Bina, Ruhsat almaya uygun.


Lokasyon Avantajları


İstanbul Havalimanı’na ve Kuzey Marmara Otoyolu’na yakın mesafe – hava ve kara taşımacılığı için stratejik konum,


TEM ve E-5 bağlantı yollarına kolay erişim – şehir içi ve şehirler arası sevkiyatlarda avantaj,


Sanayi ve lojistik firmalarının yoğun bulunduğu bir bölgede – tedarik zinciri ve iş gücüne yakınlık,


Toplu taşıma güzergahları üzerinde – personel ulaşımı açısından avantajlı.

Tesis; merkezi konumu, güçlü altyapısı ve kullanıma hazır yapısıyla, imalat, depolama, e-ticaret lojistiği ve dağıtım merkezi gibi birçok sektöre yönelik çözümler sunmaktadır

Konum

Haraççı Mah. Mah., Arnavutköy, İstanbul Avrupa