KADIKÖY UZUNÇAYIR CADDESİ'NDE FIRSAT SATILIK 2+1 OFIS

8.450.000 TLİstanbul Anadolu / Kadıköy / Hasanpaşa Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P30116380
İlan tarihi
12 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Büro & Ofis
Brüt m²
85
Net m²
70
Banyo sayısı
99
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
13
Bulunduğu kat
1
Binadaki kat sayısı
4
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Bölüm & Oda Sayısı
3
Olanaklar
Asansör, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Kamera Sistemi, Wi-Fi, Seramik Zemin, Parke Zemin

Açıklama

KADIKÖY UZUNÇAYIR CADDESİ'NDE | MERKEZİ KONUMDA 85 m² SATILIK OFİS

İş dünyasının merkezinde, ulaşım avantajıyla öne çıkan bir yatırım fırsatı.

İstanbul Anadolu Yakası'nın önemli ulaşım ve ticaret akslarından Kadıköy Uzunçayır bölgesinde konumlanan ofisimiz; merkezi lokasyonu, erişilebilirliği ve farklı iş kollarına hitap eden kullanım alanıyla satışa sunulmuştur.

85 m² brüt, 70 m² net kullanım alanına sahip ve binanın 1. katında yer alan taşınmaz, hem kendi işini yürütmek isteyen profesyoneller hem de ticari gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirilebilecek bir alternatiftir.

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

  • D-100 Karayolu ve ana ulaşım arterlerine yakın konum

  • Uzunçayır Metrobüs ve metro bağlantılarına erişim avantajı

  • Kadıköy, Üsküdar, Acıbadem ve Ataşehir iş merkezlerine kolay ulaşım

  • 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantı güzergâhına yakınlık

  • Fikirtepe'nin yenilenen konut ve ticaret dokusuna komşu lokasyon

  • Çevresinde gelişmiş ticari faaliyetler ve günlük ihtiyaç noktaları

OFİS ÖZELLİKLERİ

  • 85 m² brüt / 70 m² net kullanım alanı

    1. kat konumu

  • Farklı çalışma düzenlerine uyarlanabilecek kullanım alanı

  • Bireysel ve kurumsal ofis kullanımı için uygun büyüklük

  • Merkezi lokasyonuyla kiralama açısından değerlendirilebilir yatırım alternatifi

KİMLER İÇİN UYGUN?

Gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı, mali müşavirlik, sigorta, mimarlık, mühendislik, yazılım ve kurumsal danışmanlık gibi ofis faaliyetleri için değerlendirilebilir.

Doğru lokasyon, bir işletmenin en önemli yatırımlarından biridir.

Kadıköy'ün köklü ticari yapısı ile Fikirtepe ve çevresindeki dönüşümün kesişiminde yer alan bu ofis, ulaşılabilir bir iş adresi arayanlara ve uzun vadeli ticari gayrimenkul yatırımı planlayanlara hitap ediyor.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Konum

Hasanpaşa Mah. Mah., Kadıköy, İstanbul Anadolu