AYVALIK'IN TARİHİ DOKUSUNDA RESTORASYONLU RUM EVİ...

32.500.000 TLBalıkesir / Ayvalık / Hayrettinpaşa Mah. Mah.
İlan no
P57868865
İlan tarihi
23 Eylül 2025
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Müstakil Ev
Brüt m²
120
Net m²
100
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
121
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
1
Isıtma
Soba
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Mutfak
Kapalı
Asansör
Yok
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Ticari Kullanıma Uygun
Evet
Olanaklar
Balkon, Wi-Fi, Seramik Zemin, Parke Zemin

Açıklama

Ayvalık’ın eşsiz tarihi ve kültürel dokusunda, mübadele öncesi dönemde seçkin hekimlerinden birine ait olan (ev ve muayenehane olarak kullanılan) bu özel konut, hem yaşanmışlıkları hem de mimari karakteriyle kentin hafızasında yer etmiş, geçmişten bugüne ulaşan nadir taşınmazlardan biridir...
Orijinalinde 2 katlı inşa edilen yapı, 1944 depreminde üst katını kaybetmiş olsa da, 2014 yılında orijinaline sadık kalınarak restore edilmiş; taş duvarları, 4,4 m yüksekliğindeki tavanı, geniş sofası, balkonu ve mahzeniyle geleneksel Ayvalık mimarisini bugün de yaşatmaktadır...
Yaşanacak bir evden çok daha fazlası:
• Tarihi ve kimliğiyle kültürel bir miras
• Butik otel, sanat evi ya da seçkin bir konut olarak kullanım imkânı
• Ayvalık’ın yükselen turizm değeri sayesinde yüksek yatırım potansiyeli
Ayvalık’ın dar sokakları, taş evleri ve denizle bütünleşen atmosferiyle birleştiğinde, bu taşınmaz yalnızca
bir gayrimenkul değil, aynı zamanda hem yaşam hem yatırım için uzun vadeli bir değer sunmaktadır...
Hem tarihiyle büyüleyen hem de gelecekte değerini katlayacak nadir fırsatlardan biri...
Bu ilanı diğerlerinden ayıran şey, sadece bir ev değil; bir tarih, bir hikâye ve Ayvalık’ın ruhunu satın alma fırsatı sunmasıdır...
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz...

Konum

Hayrettinpaşa Mah. Mah., Ayvalık, Balıkesir