İLKADIM ULUGAZİDE FIRSAT! İŞLEK KONUMDA SATILIK DÜKKAN

1.590.000 TLSamsun / İlkadım / Hürriyet Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P41075627
İlan tarihi
22 Ağustos 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Büro & Ofis
Brüt m²
45
Net m²
40
Banyo sayısı
99
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
31
Bulunduğu kat
Giriş Katı
Binadaki kat sayısı
7
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Aidat (TL)
50
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Bölüm & Oda Sayısı
1
Olanaklar
Kamera Sistemi, Wi-Fi, Seramik Zemin, Otopark

Açıklama

Gazi Caddesi Komşusu! Ulugazi’de 45 m² Dükkan Konum: İlkadım / Ulugazi Mahallesi Alan: 45 m² Net Kullanım Durum: Tek parça, geniş hacimli ticari alan Samsun’un en işlek ticaret aksı olan Gazi Caddesi’ne sadece birkaç adım mesafede, Ulugazi’nin en hareketli noktasında yer alan dükkanımız satılıktır. Öne Çıkan Avantajlar: Stratejik Konum: Gazi Caddesi’nin yaya trafiğinden beslenen, bankalar ve kurumsal mağazaların yoğun olduğu bölgededir. Tam Kapasite Kullanım: 45 m²’lik alanın tamamı ticari kullanım için optimize edilmiştir.Alt katta depo mevcuttur. Esnek Tasarım: Dükkan şu an "açık plan" yapısındadır. Mağaza, depo, showroom veya atölye gibi farklı sektörlerin kendi konseptine göre dekore etmesine tam uygundur. Yüksek Tabela Değeri: Bölgedeki yaya popülasyonu sayesinde markanızın görünürlüğü en üst seviyede olacaktır. Alt katında yer alan depo alanıyla birlikte toplam 45 m² kullanım alanına sahip bu dükkan, işlevselliği ve verimli planlamasıyla öne çıkmaktadır.

Konum

Hürriyet Mah. Mah., İlkadım, Samsun