ÜSKÜDAR İCADİYE’DE BALKONLU 1+1 | 5. KAT | KREDİYE UYGUN

İstanbul Anadolu Yakası’nın en değerli lokasyonlarından Üsküdar İcadiye Mahallesi’nde, hem oturum hem yatırım için güçlü bir seçenek sunan bu 1+1 daireyi incelemenize memnuniyetle eşlik ediyorum. Doğu ve güney cepheli olması sayesinde gün ışığını verimli alan, ferah bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir alternatif.

🏡 Bu daire 62 m² brüt / 54 m² net kullanım alanına sahip. 1+1 planı, işlevsel yerleşimiyle özellikle tek yaşayanlar, çiftler ya da yatırım amaçlı düşünenler için avantaj sağlıyor. 5 katlı binanın 5. katında yer alması, daha sakin bir kat deneyimi isteyenler için öne çıkıyor.

🌿 Balkon detayı, şehir içinde nefes alabileceğiniz bir alan sunarken; 🔥 doğalgaz kombi ısıtma sistemi konforlu ve kontrollü ısınma imkânı sağlıyor. Daire eşyasız teslim edilecek olup, kendi zevkinize göre kolayca dekore edebileceğiniz bir boşluk sunuyor.

📌 Bina 1991 yapımı ve mülk 2. el durumdadır. Tapu durumu tapulu olup kat irtifaklı tapuya sahiptir. Ayrıca ✅ krediye uygun olması süreci kolaylaştırır.

💼 Portföy kiracılıdır; bu da özellikle yatırım düşünenler için düzenli gelir potansiyeli açısından dikkat çekici bir avantaj olabilir. İstenirse kiracı tahliye edilebilir. Aidat 400 TL’dir.

Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin.

📞 İlan Sahibi: Erkan Kaynak
☎️ Telefon: +90 532 294 08 35
🏢 Ofis: RE/MAX Smart