ÜMRANIYE IHLAMURKUYU'DA SATILIK 4+1

8.550.000 TLİstanbul Anadolu / Ümraniye / Ihlamurkuyu Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P82333108
İlan tarihi
24 Temmuz 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
135
Net m²
115
Oda sayısı
4+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
16
Bulunduğu kat
6
Binadaki kat sayısı
6
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Yok
Mutfak
Kapalı
Asansör
Var
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
3
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Asansör, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Duşa kabin, Otopark

Açıklama

RE/MAX ARENA

TEK YETKİLİ: ABDÜLBERİ AKTARAN  0532.232 66 35

Ümraniye Ihlamurkuyu Mah. Gülbaba Sokak' ta 

Şehrin Merkezi  Lokasyonunda Ulaşım Avantajını ve Ferahlığı Bir Arada Sunan 4+1 Dublex Daire!

----------

DUBLEX DAİRENİN  ÖZELLİKLERİ

Alt Kat: 3 Oda + 1 Salon, Kapalı Mutfak, Banyo-WC, 2'inci Misafir WC Toplam Net: 90 m²

Üst Kat:1 Oda ve Geniş Antre +Banyo-WC Toplam Net:25 m², Genel Toplam Net:115 m²

Dublex'in Resmi Arsa Payı:97,07 m²  

Ferah ve Aydınlık Yaşam Alanlı Düzgün Geniş Salon Ve Odalar

Kapalı Ayrı Mutfak (Davlumbaz'lı)

Alt Katta Misafir için 2'inci  Wc Mevcut

Kombili Isıtma Sistemi

Doğu ve Batı İki Cepheli-Gün Boyu Işık Alan Geniş Kullanım

---------

BİNA ÖZELLİKLERİ

Asansörlü, İskanlı, Sığınaklı 

Bina Arsası Yüzölçümü: 832,02 m²

Açık Otoparklı Önde ve Arkada Yaklaşık 20 Araçlık Otopark

Geniş Ve Ferah  Meyve ve  Ihlamur Ağaçlı Bahçe

----------

LOKASYON AVANTAJLARI

Ihlamurkuyu ve Altınşehir Metre Duraklarına aynı uzaklıkta 750 metre  10 Dk. Yürüme Mesafesinde

Meydan, Buyaka AVM ve İKEA'ya 1.200 metre 18 Dk.Yürüme Mesafesinde 

Trabzon Park Millet Bahçesine 1.300 metre 20 Dk.Yürüme Mesafesinde

TEM Otobanı Çakmak Köprülü Kavşağına 1.300 metre 5 dk. Araç Mesfesinde

Ataşehir ve Finans Merkezine Yakın

Özel ve Devlet Hastanelerine, Üniversitelere Kısa Mesafede

İMES-MODOKO'ya Yakın Mesafede

Ayrıca arka cephesi Balaban Sokakta her Çarşamba Pazar kurulmaktadır.

----------

Alternatif Daire ve Dükkanlarla İlgili Bilgi  ve Randevu İçin Benimle İletişime Geçin!

Konum

Ihlamurkuyu Mah. Mah., Ümraniye, İstanbul Anadolu