BURSA NİLÜFER İHSANİYE MAHALLESİ SATILIK 135 M2 3+1 DAİRE

4.850.000 TLBursa / Nilüfer / İhsaniye Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P70286081
İlan tarihi
13 Kasım 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
135
Net m²
120
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
1
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
29
Bulunduğu kat
4
Binadaki kat sayısı
5
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Var
Aidat (TL)
300
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Asansör, Balkon, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Duşa kabin, Wi-Fi, Kablo TV

Açıklama

NİLÜFER İHSANİYE’DE FULYA PARKI’NA 50 METRE MESAFEDE, 135 m² SATILIK 3+1 DAİRE!

Bursa Nilüfer’in en çok tercih edilen mahallelerinden İhsaniye’de, Kanuni Caddesi’ne paralel Bayır Sokak üzerinde bulunan dairemiz yeni sahibini bekliyor.

4 katlı binanın 3. katında yer alan dairemiz, 135 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahiptir. Doğu-Batı cepheli olması sayesinde gün boyunca doğal ışık alan dairemizde karanlık oda bulunmamaktadır. Tüm odalar, salon ve mutfak gün ışığından faydalanmaktadır.

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ

  • 3+1 kullanışlı oda planı
  • 135 m² brüt, 120 m² net kullanım alanı
  • 4 katlı binanın 3. katı
  • 26-30 yaş aralığında bina
  • Doğu-Batı cepheli
  • 3 adet balkon
  • Kombili ısıtma sistemi
  • Karanlık oda bulunmamaktadır.
  • Tüm odalar, salon ve mutfak aydınlıktır.
  • Boş, hemen taşınmaya hazır

KONUM AVANTAJLARI

  • Fulya Parkı'na sadece 50 metre
  • Kanuni Caddesi'ne sadece 20 metre
  • Marketlere yürüme mesafesinde
  • Okullara yürüme mesafesinde
  • Toplu ulaşım imkânlarına kolay erişim
  • Günlük ihtiyaçların rahatlıkla karşılanabileceği merkezi konum

NEDEN BU DAİRE?

İhsaniye gibi değerli bir lokasyonda, geniş ve ferah kullanım alanı, 3 balkonu, gün ışığı alan odaları ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir fırsat.

Fulya Parkı'nın hemen yakınında, merkezi konumda ve boş durumda olan bu daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için arayınız

Konum

İhsaniye Mah. Mah., Nilüfer, Bursa