İKITELLI MUTSAN SANAYI SITESI'NDE İSKANLI 450 M² SATILIK İMALATHANE

İkitelli Organize Sanayi Bölgesi'ninde Mutsan Sanayi Sitesi'nde, merkezi konumu, iskanlı yapısı ve yatırım avantajlarıyla öne çıkan 6 katlı, toplam 450 m² komple sanayi binası satışta. Hem kendi işletmesini kurmak isteyen firmalar hem de yatırım arayan yatırımcılar için fırsattır. Bina Özellikleri Toplam kullanım alanı 450 m² olup her kat yaklaşık 71-75 m² kullanım alanına sahiptir. -2. Kat / 75 m² / Tavan yüksekliği: 3,30 m -1. Kat / 75 m² / Tavan yüksekliği: 2,80 m Zemin Kat / 75 m² / Tavan yüksekliği: 3,80 m 1. Kat Ofis / 75 m² / Yönetim ofisi, showroom veya idari bölüm olarak kullanıma uygundur. 2. Kat / 75 m² / Tavan yüksekliği: 4,25 m Depolama, hafif üretim veya malzeme stok alanı olarak değerlendirilebilir. Çatı Kat / 75 m² / Tavan yüksekliği: 2,80 m Teknik Özellikler İskanlı Kat irtifak tapulu Banka kredisine uygun 9 kW elektrik Elektrik tesisatı hazır Su tesisatı hazır Doğalgaz tesisatı hazır Telefon ve internet altyapısı hazır Lokasyon İkitelli Organize Sanayi Bölgesi'nin merkezinde Mutsan Sanayi Sitesi içerisinde 7/24 güvenlikli site Önü açık Park sorunu bulunmamaktadır. TIR ve kamyon yanaşmasına uygun geniş ulaşım alanı Toplu ulaşım duraklarına yürüme mesafesinde Ana arterlere ve bağlantı yollarına kolay erişim Yatırım Mutsan Sanayi Sitesi Kooperatifi'ne ait, Başakşehir Kayabaşı Çam ve Sakura Şehir Hastanesi yakınında bulunan arsa, Konut imarlı arsası mevcuttur, kat karşılığı Yüklenici İnşaat firması ile anlaşılmıştır. Bu kapsamda satın alacak yeni malik adına 3+1 daire hakkı doğacaktır. Söz konusu 3+1 daire hakkı satış fiyatına dahildir. Böylece yatırımcı; 6 katlı İmalathane'ye sahip olurken, Teslim alınacak 3+1 daire sahibi olucaktır. Hem faaliyet göstermek hem de uzun vadede değer kazanacak güçlü bir yatırım yapmak isteyenler için fırsattır. Detaylı bilgi, tapu incelemesi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz. TİCARİ GAYRİMENKUL UZMANI - EMRE YAMAN +90 532 067 94 22