EDREMİT İKİZÇAY’DA DENİZE ÇOK YAKIN DOĞALGAZLI 3+1 SATILIK VİLLA

9.250.000 TLBalıkesir / Edremit / İkizçay Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P67611212
İlan tarihi
22 Ağustos 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Villa
Brüt m²
145
Net m²
120
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
31
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
2
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Yok
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Balkon, Çelik Kapı, Isıcam, Duşa kabin, Parke Zemin, Otopark

Açıklama

🏡 Balıkesir Edremit’in gözde bölgelerinden İkizçay Mahallesi’nde, hem aile yaşamına hem de uzun vadeli yatırıma uygun, tapulu ve krediye uygun bu villayı sizlere sunuyorum. 2 katlı yapıda konumlanan bu mülk; ferah planı, kullanışlı metrekareleri ve doğalgaz kombi konforuyla öne çıkıyor.

TKİ kampı karsısında denize sadece 30 metre mesafede !

✨ Toplam 145 m² brüt / 120 m² net kullanım alanına sahip 3+1 plan; gün ışığını verimli alan Doğu ve Kuzey cephe avantajıyla daha aydınlık ve dengeli bir yaşam alanı sunuyor. 2 banyo tuvalet bulunması, kalabalık ailelerde ve misafirli günlerde ciddi bir konfor sağlarken; balkon detayı da açık havayı evin bir parçası haline getiriyor.

🔥 Isıtma doğalgaz (kombi) ile sağlanıyor. Eşyasız teslim edilecek olması, yeni sahibine dekorasyonu tamamen kendi zevkine göre şekillendirme özgürlüğü verir. Yapı 1995 yapımı olup 2. el durumdadır; tapu durumu tapulu ve kat irtifaklıdır. Ada/Parsel: 2007 / 11.

💳 Krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırırken, 

📞 Bu villayı yerinde görmek ve detayları paylaşmak için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım.

İlan Sahibi: Emine Ekşi Sevinç
Telefon: +90 552 845 34 10
Ofis: RE/MAX Liman


Konum

İkizçay Mah. Mah., Edremit, Balıkesir