ERDEK BÜYÜKOVA KOYU'NDA DENİZE 10 ADIM, 750 M² MÜSTAKİL PARSELDE SATILIK VILLA

17.000.000 TLBalıkesir / Erdek / İlhan Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P47357880
İlan tarihi
16 Haziran 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Villa
Brüt m²
165
Net m²
120
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
7
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
1
Isıtma
Yok
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun değil
Balkon
Yok
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Yok
Tapu Durumu
Arsa Tapusu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Çelik Kapı, Duşa kabin, Seramik Zemin, Otopark

Açıklama

ERDEK BÜYÜKOVA KOYU'NDA DENİZE 10 ADIM MESAFEDE MÜSTAKİL YAŞAM

Bazı evler dinlenmek için alınır.

Bazı evler ise insanın kendisini yeniden bulması için...

Erdek İlhan Köy'e bağlı Büyükova Koyu'nda, Marmara Adası manzarasına hakim konumda yer alan bu özel villa; kalabalıktan uzaklaşmak, doğayla ve denizle yeniden bağ kurmak isteyenler için tasarlandı.

750 m² müstakil parsel içerisinde konumlanan villamız, 120 m² brüt kapalı kullanım alanına sahiptir.

Evin kalbi olan yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki açık mutfaklı salon, gün boyu deniz manzarasını yaşam alanınıza taşıyor. Salonun önünde yer alan 35 m² deniz manzaralı geniş teras ise sabah kahvelerinden gün batımı sohbetlerine kadar evin en keyifli köşelerinden biri.

Tek katlı planlanan villada;

Giyinme bölümlü ve ebeveyn banyolu ana yatak odası
İki adet misafir / çocuk odası
Ortak kullanım banyosu
Geniş koridorlu ferah yerleşim planı

yer alıyor.

Evin arka bölümünde bulunan 10 m²'lik ikinci teras ise çamların, çiçeklerin ve doğanın içinde sakin bir kaçış alanı sunuyor.

Yaklaşık 6 yıllık olan villa çok az kullanılmış olup son derece temiz durumdadır.

Bu evin en kıymetli taraflarından biri ise bulunduğu koy...

Büyükova Koyu, Marmara Bölgesi'nde hâlâ doğallığını koruyabilmiş nadir sahillerden biri.

Sarı kumlu plajı, kum tabanlı denizi, berrak suyu ve yapılaşmadan uzak çevresiyle öne çıkıyor. Denize girdiğinizde baktığınız yerde apartmanlar değil; yalnızca deniz, gökyüzü ve yemyeşil doğa var.

Burada marketten alınan değil, dalından koparılan domatesin; beton kokusunun değil, iyot ve çiçek kokularının hakim olduğu bir yaşam sizi bekliyor.

Eğer aradığınız şey yalnızca bir yazlık değil de, kendinizle baş başa kalabileceğiniz bir yaşam alanıysa...

Bu evi mutlaka yerinde görmelisiniz.

Konum

İlhan Mah. Mah., Erdek, Balıkesir