GEBZE GÜZELLER OSB'DE 321M² 3 KATLI SATILIK MASRAFSIZ DÜKKAN

RE/MAX İkon - MUSA SARIER

 BRÜT; 321 m² NET; 300 m²

GÜZELLER ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ GALVANO SİTESİ'NDE SATILIK DÜKKAN / İMALATHANE

Güzeller Organize Sanayi Bölgesi içerisinde, Galvano Sitesi'nde yer alan taşınmaz; toplam 3 kattan ve yaklaşık 321 m² kullanım alanından oluşmaktadır.

Dükkanın önünde bulunan ilave kullanım alanı, işletmelere yükleme-boşaltma, operasyon ve günlük kullanım açısından önemli avantaj sağlamaktadır.

Fonksiyonel kat planı ve farklı kullanım alternatiflerine uygun yapısıyla; imalat, AR-GE, teknik ofis, operasyon merkezi ve kurumsal firma kullanımı için değerlendirilebilir.

KAT BİLGİLERİ

GİRİŞ KAT: 107 m²

TAVAN YÜKSEKLİĞİ: Yaklaşık 4,20 metre

Giriş katın yüksek tavan avantajı sayesinde imalat, üretim, atölye, depolama ve operasyonel faaliyetler için uygun kullanım imkanı sunmaktadır.

Ayrıca dükkanın önünde ayrı kullanım alanı bulunmaktadır.

1.⁠ ⁠KAT: 107 m²

Normal kat yüksekliğine sahip olup; üretim, teknik ofis, operasyon veya farklı ticari faaliyetlere uygun şekilde değerlendirilebilir.

2.⁠ ⁠KAT: 107 m²

Normal kat yüksekliğine sahiptir.

Bu katta ayrıca mutfak ve bağımsız WC bulunmaktadır.

Ofis, yönetim, AR-GE ve idari kullanım açısından uygun yapıdadır.

UYGUN KULLANIM ALTERNATİFLERİ

HAFİF İMALAT

TEZGÂH ÜSTÜ ÜRETİM

AR-GE VE LABORATUVAR ALANLARI

TEKNİK OFİSLER

OPERASYON MERKEZİ

KURUMSAL FİRMA MERKEZİ

BANKACILIK VE FİNANSAL OPERASYON MERKEZİ

ATÖLYE VE ÜRETİM ALANI

DEPO VE DESTEK OPERASYON ALANI

Taşınmazın katlarının yaklaşık 107'şer m² olması, üretim ve operasyon bölümlerinin birbirinden ayrılarak daha fonksiyonel şekilde kullanılmasına imkan sağlamaktadır.

TEKNİK VE YAPISAL ÖZELLİKLER

OSB ALTYAPISINA UYGUN ELEKTRİK VE TEKNİK DONANIM

3 KATLI FONKSİYONEL KULLANIM

GİRİŞ KATTA 4,20 METRE TAVAN YÜKSEKLİĞİ

DÜKKAN ÖNÜ İLAVE KULLANIM ALANI

MUTFAK

BAĞIMSIZ WC

TEMİZ VE DÜZENLİ YAPI

KOOPERATİF YÖNETİM BİNASINDA KONUM

FARKLI İŞ KOLLARINA UYGUN KULLANIM

LOKASYON

GÜZELLER OSB GİRİŞ OTOBÜS DURAĞI (YÜRÜME MESAFESİNDE) 2 DKTEM (O-4 / E80) OTOYOL BAĞLANTISI ARAÇ İLE 5 DKGEBZE ŞEHİR MERKEZİ ARAÇ İLE 10 DKD-100 (E-5) KARAYOLU ARAÇ İLE 12 DKGEBZE MARMARAY İSTASYONU ARAÇ İLE 15 DKGEBZE YHT / TREN İSTASYONU ARAÇ İLE 15 DKESKİHİSAR FERİBOT İSKELESİ ARAÇ İLE 20 DKSABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI ARAÇ İLE 25 DK

DETAYLI BİLGİ, RANDEVU VE ALTERNATİFLER İÇİN,

RE/MAX İkon

PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI

MUSA SARIER

0505 755 17 02