381 M² ARSADA KAYA ZEMIN ÜZERI ÇELIK KONSTRÜKSIYON DUBLEKS

Ankara’ya 35 dakika uzaklıktaki Kırıkkale Yahşihan Irmak Köyü’nde yer alan, 381 m² arsa içerisinde konumlu 2 katlı müstakil dubleks ev, sağlam kaya zemin üzerine ağır çelik konstrüksiyon sistemle inşa edilmiştir. Prefabrik değildir. Yapımında fırınlanmış Avrupa ahşap, Bien seramik ve Winsa pimapen gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır.

Elektrik ve su tesisatı hazır olup yalnızca aboneliklerin açılması gerekmektedir. Doğa ve çevreyolu manzarasına sahip olan taşınmaz, Ankara’ya yakınlığı ve bölgedeki gelişim potansiyeli sayesinde yaşam ve yatırım açısından avantajlı bir fırsattır.

Özellikleri

• 381 m² arsa payı
• 75 m² net kullanım alanı
• Ağır çelik konstrüksiyon yapı (prefabrik değildir)
• Zemin tamamen kayadır (özel kırma çalışması sonrası inşa edilmiştir)
• Fırınlanmış ithal Avrupa ahşap
• Bien marka seramik
• Winsa marka pimapen
• Üst düzey ısı yalıtımı
• Isıcam pencereler
• Parke zemin
• Teras
• Su deposu
• Elektrik ve su tesisatı hazır
• Kat mülkiyetli tapu
• Krediye uygun
• Takasa açık

Yerleşim Planı

Giriş katta salon, açık mutfak, yatak odası ve banyo bulunmaktadır.

Üst katta yüksek tavanlı geniş tek hacimli oda yer almaktadır.

İki katın da tavan yüksekliği ferah kullanım sunar.

Konum

• D-200 Karayolu’na 400 metre
• Jandarma Karakolu, Irmak Tren İstasyonu ve Aile Sağlığı Merkezi’ne 460 metre
• BİM markete yürüme mesafesi
• Kırıkkale Üniversitesi Tıp ve Diş Hekimliği Fakülteleri 7–8 km
• Kırıkkale Merkez 10 km
• Ankara 35–40 dakika

Ankara–Kırıkkale çevreyolu bağlantısına yakın konumu sayesinde bölgenin gelişim potansiyeli yüksek olup yatırım değeri her geçen gün artmaktadır.