BURHANİYE İSKELE SAHİLDE DEVREN SATILIK DÜKKAN (KAFE İŞLETMESI)

35.000.000 TLBalıkesir / Burhaniye / İskele Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P34806447
İlan tarihi
8 Temmuz 2026
İlan tipi
devren_satilik
Kategori
İşyeri / Cafe & Bar
Brüt m²
85
Banyo sayısı
99
Bulunduğu kat
Giriş Katı
Binadaki kat sayısı
2
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Masa Sayısı
20
Alkol Ruhsatı
Yok
Kişi Kapasitesi
80
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır

Açıklama

Burhaniye'nin yeme-içme sektöründe en fazla hareketliğin yaşandığı, büyük işletmelerin ve güçlü markaların bulunduğu İskele Sahilindeki işletmemiz mülkiyeti ile birlikte satılıktır.

Özellikle yaz sezonunda yoğun yaya trafiğine sahip ola, hem sahil güzergahında hem de bölgenin en işlek ticari lokasyonunda bulunan halen faal işletmemiz farklı konseptlerde daha yüksek cirolara ulaşabilecek  yapısıyla yatırıcılar için çeşitli fırsatlar sunmaktadır. Halen kafe işletmesi olarak faaliyet gösteren işletmemiz kapalı ve açık alanları, doğalgaz alt yapısı avantajları ile Restoran, meyhane , bistro, pub, gastro pub, kafe brunch işletmesi veya kurumsal franchise müteşebbisleri için çok önemli bir yatırım olanakları sunmaktadır.

Lokasyon olarak zaten yukarıda bahsettiğimiz yüksek cirolu yerel ve markalı firmaların faaliyet gösterdiği lokasyondaki işletmemiz yaz kış yüksek cirolara erişme imkanı sunmakla birlikte kiraya vermeyi düşünüldüğünde yüksek kira geliri elde etme imkanı sağlamaktadır. 

Ayrıca dükkanın üstündeki dubleks daire, eğer alan yatırımcı düşünürse dükkan ile birlikte bölgeye göre uygun bir fiyattan dükkanı alan yatırımcıya satılacaktır. Dükkan bağımsız satışta Ancak Dairemiz dükkandan bağımsız satılmayacaktır.

Dairemizin portföy numarası RE/MAX P77624286


Daha detaylı bilgi için lütfen 0 505 747 42 22 İbrahim Çelikus ile iletişme geçiniz.

... Bu mülkün satış ve pazarlamasında tek yetkili Gayrimenkul Danışmanı İbrahim ÇELİKUS tek yetkilidir...



Konum

İskele Mah. Mah., Burhaniye, Balıkesir