URLA İSKELE'DE DENİZ MANZARALI 5+1 VİLLA VE 2+1 MÜŞTEMİLAT

URLA İSKELE’NİN KALBİNDE, DENİZ VE DOĞA İLE İÇ İÇE AYRICALIKLI BİR YAŞAM!

Urla’nın en prestijli lokasyonlarından olan İskele Mahallesi’nde; her katından denize uyanacağınız, geniş bahçesi ve tam müstakil yaşam alanlarıyla fark yaratan özel villamız satışa sunulmuştur. Bu mülkü emsalsiz kılan en büyük özellik; ana binadan bağımsız, kendi açık mutfağı ve banyosu bulunan 2+1 müstakil bir müştemilata sahip olmasıdır.

🌊 MANZARA VE KONUM AVANTAJI:

• Panoramik Manzara: Özellikle 1. kat ve teras katından Urla'nın eşsiz panoramik deniz manzarasını seyredebilirsiniz.
• Doğa ile İç İçe: Villanın önü tamamen açık olup geniş bir doğal yeşil alana bakmaktadır. 3 cepheli (Doğu, Güney, Kuzey) yapısıyla gün boyu ışık ve huzur doludur.
• Ulaşım: Denize, marketlere ve toplu ulaşıma sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, Neyzen Tevfik Caddesi'ne 300 metre mesafededir.

🏡 VİLLA VE BAHÇE ÖZELLİKLERİ:

• Geniş Yaşam Alanı: 201 m² arsa payı içinde 200 m² brüt / 165 m² net kullanım alanı.
• Meyve Bahçesi: 150 m²’lik müstakil bahçe içerisinde yetişmiş birçok meyve ağacı bulunmaktadır.
• Müştemilat: Misafir evi veya yardımcı alanı olarak kullanılabilecek, açık mutfaklı ve banyolu tam bağımsız 2+1 yapı.
• Konfor: Doğalgaz kombi sistemi, 13 m² seyir terası, 4 m² depo alanı ve pasif durumda güneş enerjisi sistemi mevcuttur.

📐 KAT PLANI:

• Zemin Kat: Salon, 1 Oda, Kapalı Mutfak, 1 WC.
• 1. Kat: 3 Konforlu Oda, 1 Genel Banyo.
• Çatı Katı: 1 Oda, 1 WC ve Deniz Manzaralı Geniş Teras Alanı.
• Müştemilat: 2 Oda, Açık Mutfaklı Salon, Banyo.

📍 ÖNEMLİ MESAFELER:

• Neyzen Tevfik Caddesi: 300 metre
• İskele Caddesi: 500 metre
• İskele Sahil: 1.5 km
• Çeşmealtı Sahil: 4 km
• Karantina Adası: 3 km
• Urla Merkez: 5.4 km
• Otoban Bağlantısı: 4.7 km
• Urla Devlet Hastanesi: 6.5 km
• Çeşme: 50 km
• Güzelbahçe:17 km

Bu ayrıcalıklı villayı yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Hakan BAYRAM

Gayrimenkul Danışmanı&Ticari Gayrimenkul Uzmanı

(0534) 359 75 35

REMAX Fİ