BODRUM YAHŞİ SANATÇILAR SİTESİ EŞYALI SATILIK 3+1&165M2 ÖZEL PLAJLI YENİ YAPIM VİLLA FIRSAT FİYAT

Satılık Villamız; BODRUM YAHŞİ'de CAMEL BEACH Yakınında Hürriyet Caddesi'nde KARGI SANATÇILAR SİTESİ (SANATÇILAR SİTESİ YAHŞİ)'nde Yer Almaktadır. Sitede 92 Adet Villa Mevcuttur. 3 Parseldeki Toplam Villa Sayısı İse 294 Adettir.

Sahilde; Siteye Ait Özel Plaj ve Açık Otopark Alanı Bulunmakta Olup Villamıza Tahsisli 2 Adet Şezlong + 1 Adet Şemsiye Mevcuttur. Plaj ile Site Arası, Yürüme Mesafesinde ve 250 Metredir. (Yahşi'nin En Temiz ve Mavi Bayraklı Plajıdır). 

Villamız Yeni Yapılmış ve Komple Sıfır Olup Hemen Taşınılıp Oturulabilecek Durumdadır.

Bütün Odalar, Salon ve Verandalar Deniz Manzaralıdır.

Villamız; İnşaat Teknolojosinin En Son Olanaklarıyla, Kayalık Zemin Üzerine Radye Temel ile Yapılmış, İnşaatta 60 cm Kalınlığında Temel, 100 m3 Beton ve 8,5 Ton Demir Kullanılarak İnanılmaz Derecede Sağlam İmal Edilmiştir. 260 m² Seramik Döşenmiştir. Su Yalıtımı/İzolasyonu ve Dilatasyonu Emsalsizdir. 20'lik Ytong Kullanılarak Isı ve Ses Yalıtımı En Üst Seviyede Sağlanmıştır. Çatıda ise 4 Kat Fileli İzolasyon Yapılmış ve Çimento ile Şerbetlenmiştir.

Villamızın Tüm İmalatları ile Birlikte Yeşil Alan Peyzaj Çalışmaları da Tamamlanmıştır.

Villamız; 3 Katlı ve Toplamda 165 m² Kullanım Alanına Sahip Olup Giriş Katında; Antre/Vestiyer (2,50 m²), Merdiven Boşluğu (4,81 m²), Açık Mutfak + Salon/Yaşam Alanı (35,95 m²), Mutfak İçin Kiler/Depo (10,65 m²), WC (3,35 m²), Veranda (18,50), Üst Katta ise; Oda-1/Ebeveyn Yatak Odası (15,18 m²), Oda-1 Banyo/WC (4,14 m²), Oda-1 Balkon/Deniz Manzaralı (4,50 m²), Oda-2 (12,22 m²), Genel Banyo/WC (4,18 m²), Hol/Koridor (3,40 m²), Merdiven Boşluğu (5,20 m²) Yer Almaktadır. Tavan Yüksekliği; Giriş Kat için 2,73 Metre, Üst Kat için 2,75 Metre'dir.

NOT: Villamızın Yaklaşık 40-45 m²'lik Bodrum Katı da Bulunmaktadır. Bu Birim; 1+0 Stüdyo Daire Olarak Dizayn Edilmekte Olup Salon+Açık Mutfak ve 1 Adet Banyo/WC Yeralacaktır. Tadilat ve Tefrişatı Devam Etmektedir. Sadece Bu Katın Özellikle Yaz Sezonundaki Kirası Aylık 60-80.000 TL Arasındadır.Bu Katın Ayrı Girişi de Mevcuttur.

Merdiven Altında Depo Alanı Mevcuttur.

Villamızın Arsa Alanı 225 m²'dir.

Villanın Oturma Alanı Toplamda 78,23 m²’dir.

Bahçe Büyüklüğü (Oturma Alanı ve Veranda Düşüldükten Sonra): 147 m²’dir.

Sitenin En İyi Konumlu Villası Olup Önü Asla Kapanmayacak Manzaralıdır.

Villamızın İnşaat, İmalat ve Tefrişatında Kullanılan Tüm Malzemeler Tanınan ve Bilinen Markaların En Üst Kalite Ürünleri Olup; Elektrolüx Marka Ankastre Seti (Setüstü Ocak, Davlumbaz ve Fırın), Hüppe ve Bocchi Marka Banyo/WC Ürünleri, Lake 1. Sınıf Amerikan Kapılar, Çok Özel Parkeler, En Üst Kalite Seramikler, İthal Doğal ve Organik Duvar Kağıtları, En Üst Kalite Isıcamlı Alüminyum Doğramalar Kullanılmıştır. Sıcak Su Termosifon ile Sağlanmaktadır. Gün ısı Sistemi Mevcuttur. Merdivenler 1. Kalite Mermer, Işıklar/Aydınlatmalar-Ledler ve Spotlar Uzaktan Kumandalı, Elektrik Sistemi Herbir Priz/Linye için Ayrı Ayrı Sigortalıdır. Sineklikler Yapılıdır.

Salon ve Odalarda Leisure Marka Wi-Fi Kontrollü ve Hava Temizleme Filtreli Klimalar Kullanılmıştır.

VİLLAMIZ FULL EŞYALI OLARAK SATILMAKTADIR.

Açıkhava Spor Alanı (Basketbol-Voleybol Sahası, Çocuk Oyun Parkı) Yapılıdır. Site Genelinde Güvenlik Kamera Sistemi Yapılıdır. Villamızın Hemen Karşısında Açık Otopark Alanı Mevcuttur.

Villamızın Bahçesine Elektrikli Araç Şarj İstasyonu Altyapısı Yapılmıştır.

Villamız Güney ve Doğu Cephelidir.

Aidat: 4.000 TL/AY'dır.

Villamız Lokasyon Olarak Son Derece Merkezi Konumda Bulunmakta Olup Bodrum'da Herkesin Bildiği Camel Beach'e 200 Metre Mesafede, Acıbadem Hastanesi'ne 5 dk, TED Koleji'ne 3-4 dk, Yahşi Park Fun Town'a 5 dk Midtown AVM'ye 4 dk Mesafededir. Halen Sitemizin 100 Metre Yakınında Bodrum'un En Prestij Projelerinden Olan ve Bölgeye Çok Büyük Değer Katacak Olan LAURUS Villa Projesi Yapılmıştır.

Satış Fiyatımız; Özel İndirimli Satış Fiyatımız Olup 15 Gün Süre İle Geçerlidir.

VİLLAMIZ KISMİ TAKASA AÇIKTIR. Ankara’nın Prestijli Beytepe, Çayyolu, Beysukent, İncek Bölgelerinde Gerçek Fiyatı Üzerinden 2+1 Daire Takası Kabul Edilebilecektir.

Villamız KAT MÜLKİYET TAPULU Olup Krediye Uygundur.

İlan Çalışmaları, Açıklamalar, Video ve Fotoğraflar Bilen KAYA'nın Özgün Çalışmaları Olup İzinsiz Alıntı Yapılamaz.

Detaylı Bilgi Almak ve Yer Görme Randevusu Oluşturmak için Lütfen Arayınız (Yer görme randevuları için en az 1 gün önceden başvurulması özellikle rica olunur).

Saygılarımızla,

Bilen KAYA

Uluslararası Lüks Konut ve Yatırım Uzmanı
MYK5 Seviye Yeterlilik Belgeli
Gayrimenkul Danışmanı
0542 231 68 12