EDİRNE KEŞAN'DA STRATEJİK KAVŞAK NOKTASINDA 12.449 M² TİCARİ İMARLI SATILIK ARSA

Edirne'nin en büyük ilçesi, yaklaşık 100.000 nüfusu ve yüksek gelişim hızıyla Türkiye Trakyası'nın 6. büyük yerleşim bölgesi olan Keşan'da, emsalsiz konuma sahip ticari arsamız satılıktır.

İspat Cami Mahallesi'nde, Kipa AVM'nin hemen yanı başında yer alan bu değerli mülk; İstanbul, Edirne, İpsala Sınır Kapısı ve Gelibolu güzergahlarının tam ayrım noktasında bulunmaktadır. Şehir yollarına paralel konumu ve iki yola cepheli yapısıyla benzersiz bir tabela değerine ve ulaşım kolaylığına sahiptir.

Arsa ve İmar Özellikleri:

Toplam Arsa Alanı: 12.449 m²

İmar Durumu: Ticari İmarlı

Emsal Oranı: 0.90

Toplam İnşaat Alanı: Yaklaşık 18.000 m² kapalı alan inşa edilebilme kapasitesi

Proje Geliştirme Uygunluğu: Geniş kapalı alan kapasitesi ve stratejik konumu sayesinde çok amaçlı kullanıma uygundur. Arsa üzerinde;

Hastane

Alışveriş Merkezi (AVM)

Otel

Özel Okul

Süpermarket

Özel Yurt gibi yüksek hacimli ve getirili projeler rahatlıkla projelendirilebilmektedir.

Altyapı ve Lojistik İmkanları: Arsamızın her türlü altyapı bağlantısı eksiksiz olarak mevcuttur. Konumu ve genişliği itibarıyla her türlü büyük araç, kamyon ve TIR giriş-çıkışı ile manevrası için tam uygunluk taşımaktadır. Lojistik ve tedarik zinciri operasyonları için sıfır sorun sunar.

Çevre ve Ulaşım Mesafeleri:

İpsala Sınır Kapısı: 28 km (20 dakika)

Erikli Sahili: 35 km (35 dakika)

Uzunkum Plajı: 36 km (36 dakika)

Yayla Limanı: 42 km (44 dakika)

Gelibolu: 70 km (48 dakika)

Edirne Selimiye Camii: 112 km (70 dakika)

İstanbul Silivri: 150 km (100 dakika)

Bölgedeki ticari hacmin kalbinde yer alan ve her geçen gün değerine değer katan bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmamak, detaylı bilgi almak ve arsamızı yerinde görmek için lütfen hemen bizimle iletişime geçin. Randevu ve sunum talepleriniz için çağrılarınızı bekliyoruz.

Cüneyt Güldamlası

Remax Gelişim - Ticari Gayrimenkul Uzmanı

0541 520 20 61