MARDİN ARTUKLU İSTASYON MAH.’DE KONUT İMARLI 1.850 M² ARSA | KREDİYE & TAKASA UYGUN
1 / 64.100.000 TLMardin / Artuklu / İstasyon Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
- İlan no
- P73568471
- İlan tarihi
- 3 Ağustos 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Arsa / Konut İmarlı
- Brüt m²
- 1850
- Banyo sayısı
- 99
- Binadaki kat sayısı
- 999
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Gabari
- 12.50
- Arsa Durumu
- Boş
- Tapu Durumu
- Arsa Tapusu
- Emsal (Kaks)
- 0.35
- Site İçerisinde
- Hayır
Açıklama
Mardin Artuklu İstasyon Mahallesi’nde, ana caddeye yakın konumda yer alan bu konut imarlı arsa; hem yatırım hem de konut projesi planlayanlar için güçlü bir fırsat sunuyor. 📍
Toplam 1.850 m² büyüklüğe sahip arsa, imar planında yol çalışması/terki kapsamında yaklaşık 300 m²’lik bir kesinti öngörülerek değerlendirilmektedir. 🛣️ Bu durum, proje planlamasında net ve öngörülebilir bir zemin sağlar.
Arsanın konumu ve imar niteliği sayesinde, bölgenin gelişim potansiyelinden faydalanmak isteyen alıcılar için uzun vadeli değer artışı hedefiyle öne çıkmaktadır. 🏗️ Ayrıca arsanın iki parçaya bölünebilme potansiyeli, farklı kullanım senaryoları ve esnek yatırım planları için avantaj sağlayabilir. ✅
Tapu tipi arsa tapusudur. Ada/Parsel: 189 / 45. 📄 Krediye uygun olması finansman kolaylığı sunarken, takasa uygun olması da alternatif değerlendirme seçenekleri yaratır. 🤝
Bu fırsatı yerinde değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin. 📞
İlan Sahibi: Mahir Yağçi
Telefon: +905522530847
Ofis: RE/MAX Sancak
-------------------------------
Located in İstasyon Neighborhood, Artuklu / Mardin, this residential-zoned land offers a strong opportunity for both investors and those planning a housing project. 📍 Positioned close to the main road, it stands out with its accessibility and development potential.
The land has a total area of 1,850 m². According to the zoning plan, an estimated road dedication/cut of approximately 300 m² is expected. 🛣️ This provides a clearer and more predictable basis for project planning.
Thanks to its location and residential zoning status, the property is well-suited for buyers aiming for long-term value growth in a developing area. 🏗️ In addition, the potential to be divided into two parcels may offer flexibility for different investment strategies and usage scenarios. ✅
The title deed type is land title deed. Block/Parcel: 189 / 45. 📄 The property is eligible for mortgage financing, and it is also open to trade-in options, offering additional flexibility. 🤝
Contact now to review this opportunity on-site and receive full details. 📞
Listing Owner: Mahir Yağçi
Phone: +905522530847
Office: RE/MAX Sancak
Toplam 1.850 m² büyüklüğe sahip arsa, imar planında yol çalışması/terki kapsamında yaklaşık 300 m²’lik bir kesinti öngörülerek değerlendirilmektedir. 🛣️ Bu durum, proje planlamasında net ve öngörülebilir bir zemin sağlar.
Arsanın konumu ve imar niteliği sayesinde, bölgenin gelişim potansiyelinden faydalanmak isteyen alıcılar için uzun vadeli değer artışı hedefiyle öne çıkmaktadır. 🏗️ Ayrıca arsanın iki parçaya bölünebilme potansiyeli, farklı kullanım senaryoları ve esnek yatırım planları için avantaj sağlayabilir. ✅
Tapu tipi arsa tapusudur. Ada/Parsel: 189 / 45. 📄 Krediye uygun olması finansman kolaylığı sunarken, takasa uygun olması da alternatif değerlendirme seçenekleri yaratır. 🤝
Bu fırsatı yerinde değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin. 📞
İlan Sahibi: Mahir Yağçi
Telefon: +905522530847
Ofis: RE/MAX Sancak
-------------------------------
Located in İstasyon Neighborhood, Artuklu / Mardin, this residential-zoned land offers a strong opportunity for both investors and those planning a housing project. 📍 Positioned close to the main road, it stands out with its accessibility and development potential.
The land has a total area of 1,850 m². According to the zoning plan, an estimated road dedication/cut of approximately 300 m² is expected. 🛣️ This provides a clearer and more predictable basis for project planning.
Thanks to its location and residential zoning status, the property is well-suited for buyers aiming for long-term value growth in a developing area. 🏗️ In addition, the potential to be divided into two parcels may offer flexibility for different investment strategies and usage scenarios. ✅
The title deed type is land title deed. Block/Parcel: 189 / 45. 📄 The property is eligible for mortgage financing, and it is also open to trade-in options, offering additional flexibility. 🤝
Contact now to review this opportunity on-site and receive full details. 📞
Listing Owner: Mahir Yağçi
Phone: +905522530847
Office: RE/MAX Sancak
Konum
İstasyon Mah. Mah., Artuklu, Mardin