ETIMESGUT'TA BAĞLICA YAKINI 4+1 TERAS DUBLEKS DAIRE

Etimesgut İstasyon Mahallesi’nde, sakin sokak dokusu ve nezih çevresiyle öne çıkan bir bölgede; 2015 yapımı, yalnızca 6 daireden oluşan butik bir apartmanda yer alan bu 4+1 daireyi sizlere sunuyorum. 185 m² brüt / 160 m² net kullanım alanı sayesinde kalabalık aileler için ferah bir yaşam, yatırım düşünenler için de güçlü bir alternatif oluşturuyor. 🏡✨

Bu daire; kullanışlı planı, geniş yaşam alanları ve keyifli açık alan avantajıyla dikkat çekiyor. Cam balkon çözümleriyle dört mevsim değerlendirilebilen alanlar ve geniş teras, evde geçirilen zamanı daha konforlu hale getiriyor. 🌿☀️

Kuzey–Batı cepheli konumu, gün içinde dengeli ışık alan ferah bir atmosfer sunarken; doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle ekonomik ve kontrol edilebilir bir ısınma sağlanıyor. Eşyasız teslim edilecek olması, yeni sahibine kendi zevkine göre kolayca dekore etme fırsatı verir. 🔥🛋️

Dairede 1 banyo ve 2 WC bulunması, özellikle aile yaşamında günlük konforu artıran önemli bir detay. Balkonun yanı sıra cam balkonlu alanlar ve geniş teras, hem kullanım çeşitliliği hem de yaşam kalitesi açısından ciddi bir artı sağlar. 🧩🚪

Mülk şu anda kiracılı durumdadır; bu sayede yatırım amaçlı alımlarda kira geliriyle devam edebilme avantajı sunar. Konut kredisine uygun olması ve tapulu/kat irtifaklı tapu niteliğiyle süreçler açısından da güven veren bir seçenektir. Ayrıca takasa uygun olması, farklı planları olan alıcılar için esneklik sağlar. ✅🏦🔁

Konum olarak; Bağlıca, ana arterler ve toplu taşıma bağlantılarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştıran bir noktadadır. Sakin, düşük yoğunluklu apartman yapısı ve çevredeki müstakil/villa dokusu, huzurlu bir yaşam arayanlar için önemli bir tercih sebebidir. 📍🚗

Bu geniş metrekareli, teras avantajı bulunan ve krediye uygun daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. 📞

İlan Sahibi: İbrahim Eroğlu
Telefon: +90 506 143 79 95
Ofis: RE/MAX Master