İSTİNYE’DE SAHIL'DE 21 DÖNÜM IÇINDE TAPUYA IŞLI SATILIK 351 M2 ALANLI 3 KATLI MÜSTAKIL EV

45.000.000 TLİstanbul Avrupa / Sarıyer / İstinye Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P44511678
İlan tarihi
25 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Bina
Brüt m²
285
Net m²
270
Oda sayısı
6+3
Banyo sayısı
3
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
61
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun değil
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Yok
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Arsa Alanı (m2)
351
Açık Alan (m2)
250
Tuvalet Sayısı
3
Yapının Durumu
2.EL
Bir Kattaki Daire
1
Kapalı Alan (m2)
270
Site İçerisinde
Hayır
Güvenlik Kulübesi
Yok
Olanaklar
Balkon, Duşa kabin

Açıklama

İstinye Mahallesi’nin değerli lokasyonunda, Sarıyer’de satılık komple bina fırsatını sizlere sunuyorum. 285 m² brüt / 270 m² net kullanım alanına sahip bu mülk, aynı zamanda 351 m² arsa üzerine kurulu 3 katlı istinye de tapuya işlenmiş bu bina , çok kuşaklı kullanım veya farklı ihtiyaçlara göre bölümlendirilebilir bir düzen arayanlar için güçlü bir alternatif oluşturuyor. 🏡

Mülkün en dikkat çeken avantajlarından biri 4 cepheli olması , ve boğaza istinye marinaya bitişik konumdadır. Batı, Doğu, Güney ve Kuzey cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık ve ferah bir atmosfer elde ediliyor. ☀️ Ayrıca balkonunun bulunması, açık havayla teması sevenler için ekstra konfor sağlıyor. 🌿

Tapuda bina dışında bir kargır ev ve geniş bahçe bulunmaktadır.Turizm imarının bulunmasıda mülke değer katmaktadır.

Krediye uygun değildir ve takasa uygun değildir. Bu nedenle satın alma planlamasını buna göre değerlendirmek isteyen alıcılar için süreç baştan net ve şeffaftır. ✅

İstinye’nin merkezi dokusu, Sarıyer’in yaşam kalitesi ve bölgenin güçlü ulaşım/çevre olanaklarıyla birlikte; komple bina arayışında olanlar için nadir bulunur bir seçenekle karşı karşıyasınız. 📍

Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları paylaşmak için hemen iletişime geçin! 📞

İlan Sahibi: Ferdi Kaya
Telefon: +90 532 261 75 72
Ofis: RE/MAX Ahenk

Konum

İstinye Mah. Mah., Sarıyer, İstanbul Avrupa