İVEDİK OSB’DE DEVREN KİRALIK 2 KATLI VE DEPOLU TİCARİ DÜKKAN | EKİPMANLI, KAMERALI, HAZIR DÜZEN

2.500.000 TLAnkara / Yenimahalle / İvedik OSB Mah.
İlan no
P78035363
İlan tarihi
9 Ekim 2026
İlan tipi
devren_kiralik
Kategori
İşyeri / Dükkan & Mağaza
Brüt m²
320
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
5
Binadaki kat sayısı
2
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Kiracılı
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Oda & Bölüm Sayısı
3
Olanaklar
Wi-Fi, Kablo TV, Otopark

Açıklama

İvedik OSB’nin iş hacmi yüksek lokasyonunda, merkezi lokasyonda yer alan bu 2 katlı ticari dükkanı devren kiralık olarak sunuyorum. Güney ve doğu cepheli olması sayesinde gün ışığını verimli alan, düzenli planlanmış ve kullanıma hazır bir işletme arayanlar için güçlü bir seçenek. ✨

Toplamda yaklaşık 135 m² giriş alanı, (70 m² sundurma ve 65 m² iç kullanım alanı) 70 metre kare üst kat ve 70 metre kare depo alanı  ile işinizi rahatça konumlandırabileceğiniz bir yerleşim sunuyor. Yaklaşık 4 metre tavan yüksekliği, hem ferah bir çalışma ortamı hem de operasyonel kullanım açısından önemli bir avantaj sağlıyor. 


Mevcut düzen; işinizi hızlıca devralıp vakit kaybetmeden devam ettirebilmeniz için kapsamlı ekipman ve donanımlarla desteklenmiş durumda. İşletmede 10 adet kamera sistemi 🎥, ofis takımı ve koltuk takımı, buzdolabı–ocak–fırın, televizyon ve 2+1 ses sistemi gibi tamamlayıcı unsurlar bulunuyor. Ayrıca kasa/POS cihazı ve bilgisayar gibi operasyonel ekipmanlar da mevcut. 💼

Uygulama süreçlerini kolaylaştıran ekipmanlar arasında; 2 kuru süpürge, 1 ıslak vakum, su arıtma tesisi, 2 adet hava hortumu, uygulama standı, PPF standı, polisaj asma aparatı ve PET asma aparatı yer alıyor. Uygulama ve fotoğraf çekim alanı ile işinizi daha profesyonel sunabileceğiniz bir düzen kurulmuş. 🛠️📸

Kullanım konforu açısından 3 adet tuvalet 🚻 bulunması önemli bir artı. Alanı ihtiyaçlara göre yönetebilmeniz için dükkanı ortadan bölen 2 adet orta şeffaf perde de mevcut.
Günlük minimum 17-20 araç yıkanmaktadır. Dükkanda detaylı temizlik,ppf,cam filmi uygulaması ve pasta cila yapılmaktadır.
Takas düşünülmektedir.

Bu hazır düzeni yerinde görmek ve devir/kiralama detaylarını netleştirmek için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. 📞

İlan Sahibi: Fatih Karataş
Telefon: +90 545 805 32 81
Ofis: RE/MAX Note

Konum

İvedik OSB Mah., Yenimahalle, Ankara