REMAX DEM'DEN EMNİYET BİNASI YANINDA 165 M2 2 ADET EV VE 500 M2 ARSASI

RE/MAX,DÜNYADA 105 ÜLKEDE 6.500 OFİSİ 115.000 DANIŞMANIYLA,RE/MAX,TÜRKİYE’DE 265 OFİSİ VE 4.000 DANIŞMANIYLA DÜNYANIN EN ÇOK İŞLEM YAPAN GAYRİMENKUL PAZARLAMA ŞİRKETİDİR. ERZİNCAN RE/MAX DEM 15 PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI İLE HİZMET VERMEKTEDİR.

ERZİNCAN RE/MAX DEM GAYRİMENKUL'DEN; 

YENİ EMNİYET KOMPLEKSİ KARŞISI | 500 m² ARSA İÇERİSİNDE 2 MÜSTAKİL EV | YATIRIM & PROJE FIRSATI

Şehrin gelişim ve değer artış potansiyeli yüksek bölgelerinden birinde, yeni yapılan Emniyet Kompleksi’nin hemen karşısında ve Hilton Otel’in arkasında bulunan, hem bugünü hem de geleceğiyle dikkat çeken özel bir yatırım fırsatı.

PORTFÖY ÖZELLİKLERİ

* 500 m² arsa

* Arsa içerisinde yaklaşık 165 m² büyüklüğünde, 9 yıllık 2 adet ev

* 1 adet müştemilat

* Ana caddeye yaklaşık 200 metre mesafe

* Yeni Emniyet Kompleksi’nin hemen karşısı

* Hilton Otel’in arkası

* Merkezi ve gelişime açık konum

* Mevcut yapıları sayesinde kira getirisi elde etmeye uygun

* Yatırım ve proje geliştirme açısından güçlü potansiyel

PROJE GELİŞTİRME POTANSİYELİ

Arsanın konumu ve yapılaşma özellikleri, farklı konut projelerinin geliştirilmesine olanak sağlamaktadır.

Mevcut koşullar ve yapılacak mimari projelendirmeye bağlı olarak;

1+1 konseptinde yaklaşık 12 daire,

2+1 konseptinde yaklaşık 8 daire üretilebilecek proje alternatifleri değerlendirilebilir.

Bölgede planlanan imar düzenlemesinin gerçekleşmesi ve 4 kat yapılaşma imkânı oluşması halinde ise proje kapasitesinin;

* 1+1 konseptinde yaklaşık 16 daireye,

* 2+1 konseptinde yaklaşık 6 daireye

kadar çıkabileceği öngörülmektedir.

Belirtilen daire adetleri ön çalışma niteliğinde olup kesin proje kapasitesi; belediye, imar durumu, çekme mesafeleri ve mimari projelendirme sonrasında netleşecektir.

NEDEN BU PORTFÖY?

Bu mülkü değerli kılan yalnızca üzerindeki mevcut yapılar değil; 500 m² arsası, yeni kamu yatırımlarına komşu konumu, ana caddeye yakınlığı ve gelecekteki proje geliştirme potansiyelidir.

Bugün mevcut yapılarıyla kira getirisi sağlayabilecek, orta ve uzun vadede ise bölgenin gelişimi ve olası imar avantajlarıyla değer artışı potansiyeli taşıyan çok yönlü bir gayrimenkuldür.

Hem kira getirisi, hem arsa yatırımı, hem de gelecekte proje geliştirme fırsatını tek bir mülkte arayan yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir portföy.

Detaylı bilgi, yer gösterimi ve proje alternatifleri için iletişime geçebilirsiniz.